星期五读者案:搬到阿拉斯加。我应该买房子吗?

鞭炮
跟着我

大家好!如你所知,我们’ll going to be at Chautauqua厄瓜多尔 在2周内 Money Mustache先生, jlcollins., Vicki Robin,Jesse Mecham.youneedabudget.。因为我们’LL大部分时间与与会者一起度过,下一个读者案例将替换为事件的更新。所以在我们前进之前,我挑选了一个真正的肉体星期五读者案,让你咀嚼。享受!

“Hello, 

I’m 23 years old. I’在学生贷款中有50,000美元的新鲜毕业生,我在阿拉斯加的伯特利的第一个全职工作教学2岁时开始了! 

I’很快结婚(更像是“eloping”虽然,不要在任何事情上花费任何钱),并将带来我的男朋友/丈夫在学生贷款中额外10,000美元,更不用说我们的集体13,000美元的信用卡债务(财政援助’不幸的是,我覆盖了我的夏季课程)。所以,在所有我们都有73,000美元的债务和我’在布什阿拉斯加接受了一份工作,税前赚了58,000美元。

 –年度家庭收入:税前前58,000美元(他也会收到一份工作,但我们可以’计划在这一点上有多少钱) 

–每月家庭支出:预计$ 2,750- $ 3,000

 –我的学生贷款债务:50,000美元 学生贷款利息:3.86%和6.8%(平均5.08%) 每月最低金额付款:未知,基于收入 

–我的信用卡债务:9,000美元 信用卡兴趣:0%APR在各种卡上,最早的0%APR 2017年9月结束(应该已支付) 每月最低金额:总共约100美元 

–他的学生贷款债务:9,700美元 学生贷款利息:3.86% 每月最低金额付款:210美元

–他的信用卡债务:4,000美元 信用卡兴趣:0%APR至2018年11月 每月最低付款:超过100美元的东西

–固定资产:支付价值约3,000美元的卡车

–Savings: $0! 😀

现在,阿拉斯加是一个独特的生活地; 0%的财产/国家所得税,由于进口成本,需要大约10,000美元的移动成本,因为我们必须驳回我们的卡车由于城镇没有与任何道路连接而驳回我们的卡车 …我们也不打算永久留在这里。这个想法是利用5到10年的高教学工资,拯救一切,然后早点退休!此外,作为一名教师,我有资格获得联邦贷款宽恕计划,但我不’我想在它周围计划,因为我个人可以’看到它通过这个特朗普/ devos时代生活。

当然,在制定我的主计划的扭结时,我’遇到一些困境。最令人痛苦的是是否租房或买房。一世’读你的博客,所以我知道你在买房时的意见,但听到我的声音: 

选项1:我们每月2,100美元租用房屋(就像我说的那样,由于遥控器,这里的生活费用很高)。那’S $ 25,200每年$ 25,200,假装我们留在阿拉斯加5年。那’S $ 126,000在租金中倾销到我们的房东’口袋,让阿拉斯加没有什么可以展示的。 

选项2:我们购买了126,000美元的房子,并居住5年。住房市场上有可怕的(非常昂贵的棚屋…)所以在5年底之前说,我们卖115,000美元。在集体维护中减去15,000美元,减去卖方费用10,000美元,在任何其他房主费用中减去20,000美元(仅限乐趣),我们实际上只能从原来的126,000美元购买购买70,000美元。但是,与租来相比,这’仍然是70,000美元,我们在我们的口袋里留下而不是租来。这意味着5年后,我们真的只花了56,000美元,而不是126,000美元的租金。 

对我来说,我想“buy!”–但在阅读你的博客后,你对购买的非常强烈的意见,我仍然可以’寻找一个很好的长期,数学原因而不是。我认为我必须遗漏一些东西,我想在阿拉斯加进入这项任务,提前退休,所以我想从专家那里知道最好的情况是我可以为自己做出什么。  

除此之外,在那里’也是在Fi成为现实之前,我们需要在阿拉斯加需要多长时间的问题。只有我的薪水,它’很长一段时间。但是,虽然我的薪水足以支付我们的生活费用和一点储蓄,但他的整个薪水可以被扣紧。他’S机械师,但想要兼职工作,所以我们可以在学校在夏天出来时旅行。所以我’m税前估算额外21,000美元,以增加我们的储蓄(每周15美元/小时x 40周)。

所以,我的第二个问题,通过这些信息和投资我计划根据博客的信息,如何现实是我的早期退休计划的5-10年计划? 

你的粉丝,

阿拉斯巴德”

概括:

概括
目前的总收入:$ 58,000 /年
净收入:$ 48,503 /年
估计支出:$ 3000 * 12 = $ 36,000 /年
债务: - $ 72,700.
可投资资产:$0.

hoo男孩。这里有很多事情。我看到“信用卡债务,”和“学生债务”和“集体73,000美元”和“我想买房子”的词语立即让我想要呕吐。

但是,当我深入了解数字时,我意识到这种情况研究最好通过试图回答3个问题来分析:

  1. 她应该买或租吗?
  2. 她应该搬到阿拉斯加吗?
  3. 她什么时候可以退休?

得到它?知道了?伟大的。首先…

她应该买或租吗?

现在我开始准备大量的分析,谈论所有权成本,以及PMI和1%的规则,但是我意识到这一切练习是毫无意义的,因为以下内容是无意义的:

–Savings: $0! 😀

…Yeah. That.

你有0美元的储蓄,一堆债务,你想进入更多的债务吗?忽视了哲学辩论“good debt” vs “bad debt”无论房地产业喂养我们的东西,你需要至少5%的人在银行给你抵押贷款前放下。所以,现在,房子很简单地离开桌子。即使数学表明买到是个好主意,你也是’LL需要租赁和工作至少一年,以偿还其中一些信用卡债务,并节省了下调付款。之后,您可以开始担心利率和承担成本。

她应该搬到阿拉斯加吗?

所以在这里’事情变得真正过的地方。如果第一年的AB租金而不是购买,因为她没有保证,但她估计的生活费用从3000美元到5100美元,这意味着她的生活费用每年高达61,200美元。给她的税前工资58,000美元…

呃哦。

她的生活费用将蚀了她的税前工资。所以即使她在联邦和州税收的某种程度上支付了0,她也是通过接受这份工作’实际上是一天的现金流量负。这使得不可能偿还她的债务,或保存下调付款。所以在这种情况下,即使住房确实是降低她的生活费的好方法’没有办法实际到达那里,因为她的薪水并不是’T靠近支付在阿拉斯加的生活费用!

所以基本上,唐’拿这份工作!!!生活成本如此之高,你将通过搬到阿拉斯加来实际赔钱。

这整件事都没有’工作是因为生活成本是如此诅咒。每月2100美元出租?!?我认识纽约市的人数低于那个!地狱, Combbe 建议安克雷奇的平均租金,AK只有1200美元,而不是2100美元,所以AB的一些事情会令人恐惧’s rent estimate.

并回顾阅读器电子邮件,我觉得“horribly wrong” part is right here:

我们每月租用2,100美元的房子…

呃,没有。你可以’租房。你也不能买房子,因为你不’还有任何钱。那’s how money works.

所以现在抛弃在房子里生活的想法。 AIN.’发生。但是,让我们说她可以租一个漂亮的一卧室公寓for numbeo’估计为1200美元。数学工作吗?

好吧,让我们’s assume she’对她的支出有点小心,可以达到20美元的生活费。然后我们增加了1200美元的租金。有了这个,我们每月3950美元,或47,400美元。以便’s better.

但是当我们塞住她的工资时 税务计算器,我们得到税后薪水(假设没有401K贡献,因为ab ’2美元的每一美元需要每一美元)48,503美元。所以现在这项工作是Juuuuuuust几乎没有支付她的生活费用。我希望上帝,她报价的每月2750美元包括每月信用卡和学生债务的最低付款。如果他们不’T,我们必须在最重要的是,这项工作再次是现金流量的。

所以她可以搬到阿拉斯加吗?

可能是。如果她在生活费上留下夹子,一个月的公寓租金,而不是房子,只需在信用卡债务和学生贷款上支付最低限度,这项工作只会覆盖她的生活费用。她赢了’能够拯救任何东西或对她的债务进行大量进展,但至少她’LL在阿拉斯加,所以耶啊?

她什么时候可以退休?

简短的答案:她可以’T。采取这份工作锁定她的储蓄率约为0%,这意味着她永远不会成为fi。

或者至少,不是在她自己的。请记住,她确实有一个男朋友/未来的老公。因为如果她可以自己涵盖所有的生活费用,那么他获得的每一笔余额都可以达到债务还款/退休储蓄。所以基本上,他们的退休计划完全铰接在他身上。没有压力,好友 -

但首先,工作兼职的想法是’去上班。每周35小时,每年40周,BS都没有。你刚离开学校和你’重新考虑工作兼职旅行?你可以考虑这样做,当你有几十万袜子时,你现在有没有钱和一堆债务。你’再将盐矿的全职工作像我们其他人一样。

所以假设他全职工作了15美元,他’D税前31,200美元。最初的几年应该花在用钱清除债务。信用卡债务首先,然后他的学生贷款,然后是ab’学生贷款。之后,您可以开始为您的401(k)计划的贡献以及减少税收负担。这将使您的税后收入带到$78k,您的储蓄率从0%到可敬的40%。

您的文件将是47,400 x 25 = $ 1,185,000。

到达那里需要多长时间?

平衡储蓄投资组合增长全部的
2017$030,636美元$030,636美元
201830,636美元30,636美元$1,838$ 63,110
2019$ 63,11030,636美元$3,786$ 97,532
2020$ 97,53230,636美元$5,851$ 134,020
2021$ 134,02030,636美元$8,041$ 172,697
2022$ 172,69730,636美元10,361美元213,695美元
2023213,695美元30,636美元12,821美元$ 257,153
2024$ 257,15330,636美元15,429美元$ 303,218
2025$ 303,21830,636美元$ 18,193$ 352,047
2026$ 352,04730,636美元$ 21,122$ 403,806
2027$ 403,80630,636美元24,228美元$ 458,671
2028$ 458,67130,636美元27,520美元$ 516,827
2029$ 516,82730,636美元$ 31,009$ 578,473
2030$ 578,47330,636美元$ 34,708$ 643,817
2031$ 643,81730,636美元38,629美元713,082美元
2032713,082美元30,636美元42,784美元$ 786,503
2033$ 786,50330,636美元47,190美元$ 864,329
2034$ 864,32930,636美元$ 51,859$ 946,825
2035$ 946,82530,636美元56,809美元$ 1,034,271
2036$ 1,034,27130,636美元$ 62,056$ 1,126,963
2037$ 1,126,96330,636美元$ 67,6171,225,217美元

21年。在加入3年后,需要偿还贷款,意味着她可以在47处退休。所以不在30’s, but in your 40’S,考虑到大多数人在60岁时退休时已经很好了’s.

而且,这整件事在男朋友身上铰接’s/husband’盈利。如果您要发现每月500美元的费用,而且他的收入是匹配你的盈利,那么它将削减8年的退休,然后是你’D都能在你的30中退休’s。然后你可以在卡车里骑行,探索你想要的阿拉斯加荒野。

好的,让我们开设到我们的内胆读者身上。你们有什么感想?我在ab上给了太多压力’男朋友?还是我没有足够的?我想我’不够放大。


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*兴趣是每天计算总收盘余额和每月支付。税率是每年,恕不另行通知。

79 thoughts on “星期五读者案:搬到阿拉斯加。我应该买房子吗?”

  1. I’m(显然)不熟悉阿拉斯加,但这对我来说似乎是一个异常高的租金。 $ 2,100住在不知名的地方?在一个收取财产税的地方?我以为在这些地方的生活点是它’很便宜,你可以节省很多。我不’在与这些生活成本的薪水上看,看看搬到了近代的大部分。

    我们的市中心Vancouver公寓不到世界上最昂贵的住房区域之一。也许他们正在选择更豪华的租金?

    无论如何,整个行动似乎对我来说是一个值得怀疑的想法。在美国生活的地方有更便宜(和较低的遥远!)。什么’在偏远地点的丈夫的工作前景也呢?他可能会发现在较不遥远的位置才能更容易地雇用,如其他任何地方!

    1. 好的,所以它’不只是我。 2100美元似乎疯狂考虑我可以在多伦多市中心租来少于那个!

      1. 她确实说租金“PLUS UTILITIES” is $2100 – I’M猜测由于气候和远程,公用事业可能是比通常的每月住房成本估算的平常部分大得多。她确实说了“house”这听起来昂贵,但取决于她在哪里可能没有公寓。一世’来自阿拉巴马州的一个公平的农村地区,如果任何多型建筑都有珍贵的少数人。每个人都住在房屋或拖车。

        鉴于房价她’S piTing是$ 120k,我理解她购买的争论。抵押贷款可能比租金(或非常接近)便宜,并且很多付款都将不仅仅是银行建立公平。但是 ’s assuming you’ll至少有五年–结束成本疯狂,需求充其量,所以卖可能是冒险。我同意你的看法,租一年是有道理的,肯定会拯救一小钱,并确保你不’T完全讨厌阿拉斯加的生活。

        如果他们计划花费夏天旅行,那么购买就会变得更少。几个月的房屋难以保险,而且你’LL支付房屋,你每年只使用3/4。如果可能在夏天和夏季的和平期间,如果可能的话,更好地租到月。

        但是是为了这项工作并没有’除非他们只是在阿拉斯加生活梦想,否则真的很像它是有道理的。 58万美元的声音像新的毕业生一样,是的’比老师在大多数地方开始的方式。但它让她的丈夫在追踪中只能赚21,000美元。如果他们留在美国大陆,他们都可以发起职业(他甚至开始业务),在5年内,他们都有一个良好的射击真正好钱–与她当前的计划,在5年内,他们只需要他们在某处与他有基本没有简历。

        PS在卡车驳船计划上做数学…支付成千上万的运送汽车只有3000美元可能不会’有意义。你能卖卡车,拯救驳船费,只买一个3000美元的卡车吗?可能很多Autos最终在那里结束,因为人们不’想付钱给他们回来。

  2. 我做了一些谷歌曲。我猜,阿拉斯加的约束是在科迪亚克岛上进行教学,尽管她可能会发生其他地方。根据Trulia,它’可以找到一个卧室公寓约为1200美元,如果她和她的未婚夫可以挤进一室公寓,他们可以租950美元。对于它是什么’S值得,我的家人住在圣地亚哥的2 BR—in the 18 months we’在这里,我们还没有运行热量,只有很少运行A / C—我们支付少于她预期的支付才能住在不知名的地方。

    我的建议是只接受卡车的东西,并尽可能长的地方居住在一个地方。另外,没有宠物。如果你有空间和现金备用,你可以负担得起的,他们真的不是’T。她对住房的估计似乎很高,鉴于她的家人有多债务。和她的丈夫需要找到工作,快速。

    1. $ 950租金可能会使数字更好地锻炼,但不是很多。如果信用卡最小值aren’T包括2750美元的数字,然后他们’重新回到几乎没有把头放在水面上。

  3. 邪恶的高薪是这样的一种理由,不幸的是它是ain’所以你可以像你的第一年里大学一样生活。我的一位朋友在锚地外教授了十几年,他’做好事,但它’一个不断的战斗;阿拉斯加的政治和经济制度真的不会借给教师。它’甚至八世遍布西方。这里’第三幅谷歌为这个想要雇用二年级老师的小镇击中:

    //www.theatlantic.com/business/archive/2015/09/bethel-alaska-taxis-no-cars/403765/

    有些报告从OL的地面上’city-data.com论坛:

    http://www.city-data.com/forum/alaska/1760159-so-youre-considering-moving-bethel-alaska.html

    阅读这些坦率地给了我颤抖。阿拉斯巴德,一世’为你兴奋,我真的希望事情顺利,但哎呀。

  4. 你确定她的租金(或抵押贷款)是不是’T包括在每月的支出估计中?在接受工作之前,她似乎至少至少运行这些数字。

    1. 是的,这是一个很好的观点,了解读者在信件中每月支出时更加有助于了解。我认为有些人可能不想这样做,因为当人们透露他们在娱乐,食物或食物的花费多少时,一些评论可能会变得非常恶毒“misc expenses”

    2. 我想到了这一点,但那意味着她’DE期待每月为2人只需900美元。那’甚至对我来说是一个伸展。

  5. 我不’根本了解阿拉斯加市场,但租金似乎很高(即使包括公用设施)与房屋的成本相比,听起来可能是拥有租赁物业的好地方!
    I agree with the “don’t move there”但看起来已经完成了。我几次读了这种情况,并没有’T看到她计划如何获得抵押贷款,她会有多少次付款,她会有多少(并且从他们没有保证的地方)以及利率是多少。需要将利息费用添加到她的分析中。也不应低低估驻权的可变成本。 20 000万美元只是为了乐趣可能实际上不够。 (它包括律师’两笔交易的费用?其他结算费用?)。公用事业公司在哪里添加,那里还有更贵吗?

    1. I’不太确定。我认为这个地方的最大挑战可能不是金融,它可能只是调整生活方式。我会在一周内去Batty。

  6. 对于教师来说,它更好地薪水低廉的薪水。您将获得更多金钱并具有相对较高的购买力。生活成本将自动上升,而教师薪水可能不会自动升级。德克萨斯是一个很好的选择。

    高成本的生活场所如阿拉斯加或纽约市(我居住的地方)只有感觉,如果你的高薪行业,那么弥补让你的脸上的折叠出租。

    当各国没有所得税时,他们只是在其他地方弥补这笔钱。

  7. 整体“工作兼职,所以我们可以在我的时间里四处旅行”足以看到他们’早期退休并不认真。男朋友/丈夫应该全职破坏他的屁股,她应该在学校找到另一份工作’在夏天出来,为了尽快偿还债务,并在不久的将来开始最大化他们的储蓄/投资率。

  8. 大学教师’t buy… no matter what… you will only be there 1 year at most and then be gone. Correct me if I am off, but your fresh out of school, and this is the only teaching job you can find, correct? Have you ever lived in a place like this, 没有星巴克,没有WiFi,一辆车是奢侈品,天然气非常昂贵. They make you sign a one year contract, and by the end of it, you will be begging to get the hell out of there…

    我的前任让她的教学学位,搬到了BC加拿大的一个小村庄,经过一周她打电话给我的眼睛,孩子们是怪物,而且生活条件被吮吸… and it wasn’甚至冬天还有。她签订了合同时被困在那里。在告诉她不接受这份工作之后,我发现了别人,因为我没有办法跟随她。

    这个地方是一个狗屎…你的男朋友会在几个月内抛弃你和退出阶段…

    1. 这个评论如此苛刻…but it’s the same story I’从其他许多人听到了。他们是搬到阿拉斯加工作的护士。签署的合同,他们最终支付休息。他们在远离家乡的患者身体袭击,留下了男朋友。

      访问阿拉斯加是我的愿意清单。住在那里,永远!一世’除了来自大陆的美国人的恐怖故事中没有听到任何声音’ve tried.

      1. 神圣的狗屎。阿拉斯加真的很糟糕吗?也许那个’为什么房价如此沮丧。

        …但那么为什么租金如此之高?!?

        也许每个人都刚刚被北极熊吃掉了。

        嘿!这是我第一次能够在其他地方取笑冰冻的荒地! yaaaaay!

        1. 是的,它’非常喜欢。有些人喜欢那种孤立的生活方式—狩猎,钓鱼,缺乏现代果酒喜欢… err … roads.

          大多数人最终拥有昂贵的“toys”像船只,飞机和雪地摩托车一样,享受这些户外活动。

          整体“high Alaska salary”事情是羊的狼’衣服。他们支付更多费用,因为它’生活在那里如此昂贵。

          它曾经曾经是阿拉斯加甚至会给你带来股息的股息,但这些日子以油价低我认为这些付款小得多。

          大学教师’甚至让我开始在蚊子上…

          1. 这是58 k $ 58k在这里考虑高薪吗?也许它’来自我的技术背景,但如果你翻了一番,试图吸引我去阿拉斯加,我仍然会’t.

            另外,蚊子?!?一世’m out.

    2. “没有星巴克,没有WiFi,一辆车是奢侈品,天然气非常昂贵”听起来很像我生活的地方除了关于那些发布的文章中提到的汽车的一部分。我们有一个杂货店,一切都在最近的城市和天然气价格上涨25%,比最近的城市超过1.60美元,30美分。一世’M猜测WiFi你的意思是公共WiFi,那些热点在这里非常有限。

      对于大多数情况来说,我对这些条件(并且可以轻松地通过没有拥有汽车而轻松获得),没有人想要为食物/天然气付出更多,但随着我的租金非常低,它弥补了它。我在家里工作,每周只离开房子,所以公开WiFi是’t an issue.

      在我在这里出来并处于僻静的地方之前,我住在地铁温哥华25年’我根本打扰了我,因为我没有’利用了“perks”当我住在那里时,在城里生活。它可以是为合适的人而活的好地方,我认为这种情况的主要问题是高的生活成本。我搬到了这里,因为廉价租金的独特机会,实际上带来了我的生活成本,这个人正在搬到不知名的地方并因为它而付出屁股。

      1. …是的。当我阅读更多关于阿拉斯加的信息,听起来每个城市的所有最糟糕的部分,我讨厌滚入一个城市。 La的可行性,NYC的租赁成本,以及Yukon的杂货食品场景/成本,以及美国占地市的工作前景。

        ick。

  9. 你确定租金是’T包括在她的每月号码中?她说她’D可以通过移动来节省一些钱’m thinking it is.

  10. 我不得不谷歌伯内塞,阿拉斯加和我读过的第一件事之一是大多数人都不’甚至在那里拥有汽车,但他们有出租车。摆脱车?你的bf.’寻找机械工作的前景非常苗条。我只是不’看到这种情况发生了。更好地查找您所在地区的当地教学位置,并在可能的情况下单独生活或与父母一起生活。

  11. “汽车,甚至使用的汽车,都是居住在伯特利的许多人的价格范围,即使你买一个,天然气目前的费用为6美元。

    相反,就在城里的每个人都取决于出租车或他们自己的两英尺到达。伯特尔有大约70名出租车司机,一个人每85人都有一个,使其成为美国最多的出租车的美国城市。”

    //www.theatlantic.com/business/archive/2015/09/bethel-alaska-taxis-no-cars/403765/

    1. 我的上帝。我想知道她是否甚至看过这个定性?这听起来像是一个生活的噩梦。没有公共交通,6美元的煤气,23%的人生活在贫困线以下…我只能想象教育系统就像那里的东西。人们通过在镇上的垃圾桶里携带他们的物品来移动房子。没有服装店(!),书店,酒吧或销售酒的任何地方。娱乐自己的唯一方法就是在别的地方飞出城镇。我只能想象冬天的样子。所有这一切都是为了实现巨大的生活和平均工资?

      尽管你的初步评论似乎很苛刻,但我肯定会看到它来了!这是一个在哪里“opportunity”?我只看到了否定的。

      我希望上帝们’已经致力于这个地狱洞。

      1. 她 should also take a read through of your website Money Miser. I’享受你在那里发布的文章。

        但在阅读文章之后对您的评论,并且只是了解这个地方的地理位置… I would give this “opportunity”通过。她可以用一面喧嚣+老师做更多’我在美国大陆的某个地方薪水我会想象的。

        1. 谢啦!它’很高兴在博客上获得一些反馈。当你觉得没有人在读哈哈时,它可能有点斗争。

          不幸的是,我刚刚重新阅读了它以上的案例听起来像是已经接受了该报价并开始制定移动的准备。可能没有转回这一点…

    2. 出租车是5美元,镇上只有几英里的铺砌道路。你不’需要一辆车,其实际上在这里是一个巨大的责任。虽然价格很高,但餐厅持续迟到并交付。 2卧室公寓租金约为900美元至1200美元,虽然您的水来自坦克。工作付出了很好,州立职位有50%的生活差异成本增加到每小时。它不是适合每个人,但如果你知道你是什么’重新进入它可能是非常有益的。

  12. lwym.wordpress.com.

    生活在你的手段中

    现在轮到你了打败我…是的,得到了​​自己的博客…

    如果你不喜欢,请打败这个’像无私的促销,但我这样做是为了帮助人们…
    有一天,我来了Chatanuga…Chataruagwa,Chawagawi.… whats it called ?

    1. 只是提示,而不是将博客复制到评论中,将您的名字更改为博客名称并添加网站链接。这样,任何人都可以单击你的名字,直接到你的博客。大多数人这样做,我觉得大多数博主都很好(Garth除了Garth,谁可以成为那种带有这种东西的悲惨旧屁)。您可能还想设置Gravatar等

    2. 我不’像无耻的自我推广?你有见到过…me?

      是的,请点击Chautauqua。有史以来最美好的一周! (我没有’选择这个名字,责怪jlcollins)

  13. 她的大规模股权/回归错误率如何在购买房屋时?如果有’S 126K在垄断资金上有一个房子,那么公平的比较是[租+投资126K在一篮子廉价的ETFS] VS.身体孔]。我保证期权(1)的预期价值超过选项(2),虽然我’在这个特定的时刻,懒得经过数学。

    在相关说明中,在五年内购买/销售房屋的往返交易成本将该选项折叠在桌面上,没有任何实际分析。我瓜兰 - 该死的。

    1. 是的,我通常是我’d跑数学但它’■一个实际点。她自己正在计划在5年内离开,所以它没有意义购买。在这里的评论中,她甚至可能不会在她试图从尖叫之前到达她的第一年“hellhole” that is Alaska.

      金钱纪泥馆’s words, not mine.

  14. 她可以在阿拉斯加获得0%的贷款,因为它’S农村(查寻美国农业部贷款)。也就是说,我会在公用事业中做一些快速的数学,因为每月2100美元实际上听起来可能是一个体面的交易,因为腹地中的公用事业都很昂贵。

    我想在阿拉斯加,她和BF还会获得税收抵免,所以她’LL在经济上提前出现。

    1. 是的0%下降贷款允许人们没有钱,没有钱管理技能比他们更加债务’D通常被允许。好想法。我可以’想想任何情况’s gone wrong before.

  15. 需要在现场获得百万富翁教育家(http://www.millionaireeducator.com/)。他在Bumfcuk格鲁吉亚中间制作了超过58,000美元,租金是愚蠢的,如600美元/月。并且一切都是污垢便宜的因为那里’在任何地方都有大量的沃尔玛。以便’是我如何让他百万作为老师的故事,它没有’T涉及2100美元/月租金。

    虽然这个租金是惊人的假设’在那里的某个地方提供了126万美元的房子。似乎是一个强大的购买租金,鉴于高租金。也许那个’S短期租赁情况所以它’远高于长期租约的高得多。

  16. 嗨,伙计们,我看到了M.E.在夜空中光线闪耀,所以我’在这里添加我的两美分。阿拉斯加听起来很像冒险,但这些债务和生活成本的数字吓到了我的废话。首先,你们需要锤击信用卡债务套件套件。直到债务负荷核对,才能兼职任何事情,都没有任何谈判;这也是学生贷款。其次,如果你有两个计划在一起度过令人敬畏的生活,你需要在你的集体财务中共同努力。当你时,没有他和她的债务’结婚了。如果您,您需要在同一页面上’重新偿还债务并最终发生火灾。

    第三,如果它’S不是太晚,您可能希望在中西部或南部考虑低成本状态。我的妻子和我在格鲁吉亚做得很好,教学工资高于邻国。在Douglas的最后一份工作中,GA我们每月支付500美元的2 / 1.5带游泳池。公用设施每月大约125美元,我们每月的总生活费用约为1,500美元。考虑一年18,000美元才能生活在美国。

    咖啡县 has an elementary teaching vacancy right now: (//www.teachgeorgia.org/Home.aspx Look under “Coffee County”)在格鲁吉亚各时突然出现就业机会;书标,如果您的话,网站’re interested.

    如果您想在某些时候购买房屋,则会发现讨价还价“Flyover Country”因为没有很多人因经济机会有限而移动小城镇美国(如果你问我)。我们 ’目前在购买1600平方英尺的过程中,3/2砖牧场在南景68K。 (鞭炮和徘徊,请不要’t be mad at me!)

    我们的财务成功来自我们403B,457,IRA和HSA账户中的疯狂铁杆储蓄的低成本。有些年多年来,一年来节省超过100万美元的教学工资。如果你照顾好你的债务并生活在美国的廉价部分,你最终将能够努力工作的铁杆储蓄魔法。 (相信我,当你像我的妻子和我一样节省45岁时,它确实感到神奇。)

    一旦你杀死了你的债务并建造了一些财富,那么你可以随时随地参加教学工作,因为金钱将是次要或高等教育问题。但是,现在摆脱债务的优先权第一。如果您需要我的投入,请给我发电子邮件。祝大家好运!埃德

  17. 她的抵押贷款号码’无论如何。你’重新去*买房子126,000美元?如果说’如果您的每月付款将是最小的(约600美元/月)。但也许她说她会买房子,在五年内支付的是126千克。但那么房子会花费大约450k。哪一个’是有意义的,因为她提到115,000美元的价格销售它。我只是希望她’不是教学数学或金融。

  18. 我过去12年以上的每一美元都在NWT和Nunavut。生活成本很疯狂。我的一位朋友计算出他将花费3年的薪水比电力更多(因为我’在我们的生活中旋转…他认真花费10倍我在电力上做了什么。食物非常昂贵,选择可能是平庸的。以前的任何东西检查最好的东西,这太好了。下一件事是找到免费发货的公司…但他们通常会抓住蛮横的运费,并排除你的邮政编码或你的州。这个小镇有多大?是驳船服务季节性或一年的季节吗?只需为您的车辆零件运输成本就会昂贵’这个城镇的道路也会摧毁你的车辆。一世’m目前从一个城镇写这张这是一个我可以在城里的任何地方乘坐的驾驶室。维护房子会疯狂。在这样一个停滞不前的市场中,我会非常犹豫。在你试图出售时保持房子可能会非常紧张…是的,很多人在第一年或两个人内离开。如果这份工作是职业生涯的网关’d take it….but don’T计数它作为退休演出。

    1. 是的,但你的薪水至少弥补了更高的生活费用吗?我知道在北方工作的人和政府补贴他们的租金和杂货等。

      1. 我的第一份工作没有’T但是进入一个行业的门户。在此之后,我的雇主拥有或提供的住宿和目前我每天收到100美元的免税,在工作时食物…这比政府在NWT和Nunavut旅行时赋予员工的少于政府。

  19. 她的数字似乎没有糟糕。它’没有聪明地带上车辆。一切小社区’在步行10分钟内的概率。或者如果需要,或者在镇上购买Clunker。老公肯定需要一份工作或者我怀疑他们’ll制作它。他们是否为孤立的孤立的交通生活中的精神压力做好准备?

    但是为了比较,我搬到了努纳武特并买了一所房子。我不是’老师(他们在这里提供补贴住房)。我们买的是因为租赁将是3100多家公用事业(约1000 /月)。我们能够获得315,000的房子。这些小社区要记住的是没有“market”. Even when things “crash”这些社区的其他人仍需要房屋,房屋股票一般是同一年。即使在这个年龄,你的房子非常不太可能。它’是一个与大城市非常不同的世界。那里’没有在那里吃完预算’没有去哪里。没有那里的娱乐预算’s nothing to do. 🙂

    1. “There’没有在那里吃完预算’没有去哪里。没有那里的娱乐预算’s nothing to do.”

      那’s a…看预算的独特方式。从未想过这一点。

      所说的,我越来越认行得更确信我会在这样的地方去巴蒂。我可以’甚至站在郊区超过2周原因’没有什么可以在这里做!

  20. I’VE一直在加拿大的偏远地区,为护士10年的更好的部分。北方绝对不是每个人,所以买房子就没有疯了。你需要试试你的社区一段时间,看看它(和北方一般)是否适合您。包括公用事业公司2100的租金根本不令人发指。它’冷。它会花钱为热量(从9月下旬到可能或6月。认真)。也就是说,雇主是否提供某种补贴住房?这几乎总是可用于加拿大北部的教师/护士/警察。

    1. 正确的。我从在努纳瓦的朋友那里知道那里’常常补贴诱使你去的补贴。避风港’虽然从那里听到任何东西 …

  21. I’在这个上的博– they aren’关于fi认真。一世’不试图让人们下降,但这些预期(房屋购买,假期没有当前就业,每年工作40周,等)它’永远不会发生。首先,一旦我看到税前收入,我就知道已经结束了–即使是税收抵免等,他们也将在债务上工作多年。我认为这一举措是一个坏主意,留在48号大陆,并提出一个新的计划。也许只是专注于首先杀害债务并获得一些福钱保存。

    此外,我有伙伴和他的妻子搬到阿拉斯加,喜欢它。但是他’在军队中,是一个真正的户外人(营地,鱼类,狩猎[清洁和烹饪他的杀戮])。他们喜欢那里,但绝对不是每个人。

    1. 哦,是的,如果你,我可以看到这个工作’re one of those “与自然公道一起生活在土地上”有点人。如果你自己可以抓住/皮肤,我认为杂货可能会下降,但我’我要继续宣布“在我的专业领域之外。”

      *在即时面条上咀嚼*

  22. 哇,苛刻的评论!生活在遥远的高成本的位置不适合每个人,但对于一些人来说– I’在加拿大北极的仅在加拿大北极队以上居住了10多年,所以可以完成。一世’d have to guess she’知道那里’没有星巴克,小区服务,或者可以和它一起生活。一世’我惊讶地发现没有人建议找到房间伴侣…如果她打算出租房子,他们可能会接受另一个新人并分裂租金。

    她’我可能不是阿拉斯加并没有’t know how she’LL实际上是为了它,如此最好的计划第一年,偿还一些债务并建立体验并从那里拿走它。不入虎穴,焉得虎子。

    1. 室友可能不是一个坏主意。我没有’t thought of that.

      但是是的让我们’S看她是否可以先在第一年生存。听起来…rough.

  23. 从安克雷奇砍掉。阿拉斯加在这里得到了一个糟糕的名字。安克雷奇真棒!然而,安克雷奇不是阿拉斯加州农村。伯利尔是遥远的!离开道路系统。牛奶就像10美元。阿拉斯加州’经济也没有做得好,导致我“don’t buy.”当你移动时,你可能不会离开家。你会得到PFD,但是,如果您留在一个日历年,这是您和丈夫的每年约1000美元,那么’津贴。但阿拉斯加农村粗糙。你’当你愿意的时候,我最有可能花钱。

  24. 好的。作为曾经在阿拉斯加北部过十年的人,我觉得它’我责任颂扬。但首先我需要喝一杯饮料– hold on.
    I’m将打破这个列表风格。

    你的男朋友。搬到阿拉斯加的声音一切顺利,良好(特别是在这个博客文章上诱惑图像),但伯特利是’t like that. It’S平,无聊,寒冷,雨雨,以及一些人提到的,很多人都生活在贫困线以下。来自伯特利的旧同事曾经在那里运行一家杂货店/餐厅,你可以在那里抢劫汉堡,但只有你在前一小时打电话看她是否觉得自己烹饪。大多数人去阿拉斯加思考它’LL是一种方式,并发现它很快’没有。我在18岁时搬到那里,我喜欢它。我希望我现在在那里。但我的丈夫讨厌它,所以现在我们’re in Colorado.

    2.公用事业。你没有’T FINFIR UTIONTS进入您的房产成本– that’为什么您的租金(包括公用设施)如此高。我们每年花费大约2,500美元的燃料,在常规200美元/月的电费上。没有市政水系统或井。你在你家外面有一个大坦克,你用水填充,或支付某人以100美元/月左右的价格– and that’如果你有水。我在Fairbanks的前五年用外屋,一个水槽,一个水槽,水坑和钢丝包子。

    3.家庭维护。无论你认为你都会花费维护,还有三倍。住房码非常松懈,大多数人都不’跟随他们。整个文化的DIY人民在那里举行了城镇的一切,以及管道胶带和良好的愿望。我们在Fairbanks的房子是用前化粪池为我们的饮用水箱建造的,我们仅在两年内花了30,000美元的维修。更多以下: //www.notoriousdebt.com/why-were-giving-up-our-home/

    4.卖家里。无论地产国告诉你什么,你都可以忘记这样做。我们离开后我们试图卖掉我们的家。我们终于不得不通过犯下抵押品赎回权,因为我们不能’在我们等待某人购买它的同时,它提供了保养。我们赢了’T从该信用额度恢复六年。

    5.生活费用。公用事业抛开,一切都需要天文数量。最后一次小钉子和黄瓜由飞机飞行或驳船运输。所有的产品都是旧的。以下是您可以期待的一些价格(由本网站提供: //www.numbeo.com/cost-of-living/in/Barrow-AK-United-States):超过十几个鸡蛋,12.00美元的加仑牛奶的$ 7.00,以及一条面包的6.00美元。

    6.你的男朋友’工作。他可能能够在那里获得一份机械师,但看到那里几乎没有人拥有那里的汽车’镇上只有6000人,它’最好的长枪。那里有机械师,但是当你得到另一个故事时当前是否打开。他’我很可能需要在当时打开任何随机工作。

    7.侧面喧嚣。你需要做一边喧嚣,但唐’因为贫困的其他人都有所谓的其他人,所以要在本地做。你’LL需要在线进行。

    8.健康成本。你’LL需要服用维生素D补充剂,因为您的皮肤将覆盖今年的99.96%。即使那么,阿拉斯加有一些季节性情感障碍的最高率(悲伤–作为作家,奇怪的是一个让我开心的首字母缩写。许多阿拉斯加斯甚至在冬季使用特殊的日常灯(统称为“happy lamps”)。无论村政府是否投票为干燥的村庄,这些社区都有猖獗的酗酒。还有很多葫芦酱。加仑。蚊子在苔原上如此厚实’实际上阻​​止了我看着虫网的愿景。

    所有这些都听起来很苛刻,特别是来自我。我喜欢阿拉斯加。一世’米喜欢遥感的女孩的类型。用烟雾彻底倾向于kenai半岛的某个地方’热门互联网连接,钓鱼杆,枪和小屋,我’D是一个快乐的露营者。但是伯特利?不。

  25. 我也住在阿拉斯加。它’一个惊人的状态,我喜欢它!但是,如果您的目标是优化您的时间表,但这不是一个良好的计划。找出出路。但是,如果你的梦想是体验它’喜欢作为偏远村里的少数民族生活,去吧。凭借正确的态度,伯特尔的教学将是非常有益的和挑战性。拥抱积极和唐’听仇恨!

    我的建议如果你犯下的话:抛弃卡车。如果一年后,你坚持有一个运输电机,使用挽救的钱购买雪地机或船。大学教师’担心购买与租用直到你’去过那里一年。你’ll quickly learn it’不是正常市场。像玛吉说,它’很容易花很多钱进出远程阿拉斯加。了解阿拉斯加航空里程的力量以获得锚地锚索。尽快为他找到机械师(或任何)尽快为他工作。有动力,你’请找到一些东西。如果失业持续存在,这将是一个不仅仅是您的财务状况。

    1. 我同意!虽然我确实在上面的帖子中给了很多狗屎,但我不’t think it’如果AB只想体验完全不同的生活方式,那就成为住在那里的完全糟糕的经历。
      But, I think she’D必须选择一个或另一个:fi或阿拉斯加。这听起来像她’对FI的更感兴趣,而不是生活在伯特利’缘故。选择贝特的声音就像她一样’D基本上必须放弃她的梦想。

  26. 如果她在拉斯维加斯或其他快速增长的地区这样的地方,她会好得多。我的兄弟在那里教导,生活的成本变得更糟,但比阿拉斯加更少。薪水将在50k左右,她的男朋友/丈夫很容易找到一份工作。考虑到克拉克县是该国增长最快的学区之一,她很容易找到那里的工作。我的兄弟有签署奖金来了。此外,他们也在寻找宾夕法尼亚州的教师(和其他地方)。

  27. 在国际学校教国外。我认为有一个关于韩国的一个人的案例研究。我的妻子和我在台湾教授,每年的20千年薪水保存大约50%。 (不是很多钱,但生活的成本很便宜!并且他妈的很棒!)。

    我听说伙伴在中东国际学校做出良好的西方工资(阿联酋,沙特,埃及)…和亚洲的其他地方。通常提供住房…

  28. 人们总是在日本谈论教学,但台湾生活更便宜,而台湾人像一位国王对待你。我的妻子是台湾人,我可以在配偶签证上工作,因为她有国家地位。

    南方甚至比台北更便宜,嘉义或霍肖亮是伟大的工作场所。

    干杯

  29. 我曾经住在耶洛克里克里克。一个较旧的公寓大楼的一间卧室在那里大约1250 cad。 2100确实是单身家庭住宅。地下室套件可以与800 CAD一样便宜。一世’不完全熟悉教育制度,但我认为黄酮的大多数教师都将制作70000-80000左右。所有的都在里面 ’肯定是值得它正确运行数字。免费房子坐在这些地方也很大。公用事业应包括在租金中。至少加热。电力和水可能是分开的,但不应该花费100多个月。互联网价格昂贵,一个体面的套餐每月大约80左右。希望这可以帮助。

    1. 这就是我所想法的…对于那些生活的成本,工资应该是70-80k,但在阿拉斯加,他们’只提供58,000美元。谢谢你分享你的号码!

  30. 哇…这么多讨厌Ak Tsk Tsk Tsk你们的特权很多?

    首先,阿拉斯加州农村的教师薪水(如伯特尔)大约超过10K,超过安克雷奇。而且,教师不支付社会保障税(他们也不必支付进入国家失业基金),这为您的总工资税额为58千万美元至841.00美元。今年收入税将达到7,000美元,但您的健康保险捐款以及尽可能降低退休捐款? (请自从你身上做自己的康全’ve今年中期开始了)

    第二,哦,我们这样有财产税。一些县还有销售税:o

    第三,你不会以120万美元的价格找到一个没有崩溃的财产–所以是的,你必须租。问你的校长,通常口中的话语会替代你的raigslist。 Facebook也很活跃。

    4.尽量在这份工作中,学校将有大量的会议或运动或其他活动,提供住宿,餐饮,您’LL有一些游戏时间(又名去了Costco并买水果和奶酪时间–男人,农村披萨约为30-40美元)

    5.老师的税费–跟踪您的款项您将花在Kiddos上(并且您将花在Kiddos上),最高可达500美元在线之上– not a lot but hey!

    6.孩子们不是怪物,请记住这一点。

    7.在那里’在阿拉斯加农村,唐的巨大毒品问题’发现你的孩子们感到惊讶’父母可能会在处理。

    8.如果你的那个男人足够好,而且今年不会超过16,000美元–嫁给那个男人。征用税务! IRS认为,如果在19/31的纳税年度,你就会合法结婚。在elope之前,你的税率也是如此。

    9.在某些地区,高中的孩子们钓鱼大约25美元,捕捞–他们可以钓鱼(批准–可能不在伯特尔)。

    10.农村学校非常习惯于教师打破合同并在学年中旬离开(我认为这是非常悲伤的),我不’虽然知道了反应…

    11.让你的思想和心灵打开,也许是你’ll爱上这个地方吗?

    1. 哦,好,有人在对面的人’实际上捍卫阿拉斯加! * Phew *它在那里看起来太面向了。谢谢你的2美分!

  31. 我目前居住在西沃德,并定期工作并在伯特利生活。 Bethel是丛林阿拉斯加社区,作为Kuskokwim河上的几个极度远程Yupik村庄的枢纽。图片阿拉斯加苔原上的迷你,农村,极地纽约市。人口是多元化的,付费很好,出租车丰富,廉价(只有5美元),每间餐厅都迟到,提供。然而,这是一个非常困难的地方,适应最多。价格很高,因为所有商品都必须飞行或驳回。只有几英里的铺砌道路。犯罪很高,酗酒和性虐待猖獗。由于永久冻土,下水道管道在地上运行。水装瓶,室内管道是一种奢侈品。苔原是风洞,寒冷,肮脏,往往无特征。作为生活在阿拉斯加农村的人,我’ve注意到一个令人不安的人的令人不安的态度,在这里追逐轻松赚钱的梦想,发现自己失去幻想和经济毁了,他们中的大多数人只参观了巡航或乘坐电视知识。这不是低48.在你搬家之前,在冬天访问,在灌木丛中担任季节性工作,做广泛的研究。如果你搬到伯内塞尔,请抛弃你的车。租。建立与人民,特别是当地人的关系。最重要的是,先去那里。布什阿拉斯加可以奖励,但你需要知道它是否适合你。

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