为什么所有权的自豪感是B.S.

鞭炮
跟着我
照片由AgnosticPreacherkid @ 维基百科

It’既然我在家庭博德尔喊道的时候有一段时间,主要是因为我’常见的是,世界各地旅行最近,我只是有更好的事情要做,而不是与互联网巨魔争论。但今天我以为我’D旅行记忆道,谈论一直令我难过的东西:所谓的“Pride of Ownership.”

这里’关于住房的争论通常是如何?我称之为白痴,他们称我为屄。我打破了他们的“房地产数学”展示房地产行业如何欺骗他们认为他们的房子是一个很好的投资’实际上没有,然后他们说些什么“It’所有关于所有权的骄傲!”然后他们说一些种族主义者和谈话结束了。所有人都有美好的时光。

Anyhoo,所有权骄傲的概念总是困惑我,因为它’在每个房主天然感觉中,他们的一些东西都可以解释它是什么。所以我以为我’D今天有点细节进入这一点。

那么所有权的自豪感是什么?

在那里时’没有完善的所有权的正式定义,从我可以告诉所有权的骄傲是以下3个因素的组合:

因子#1:控制

拥有一个家庭给你控制。租用让你的房东’s bitch.

这实际上确实有一些基础。当你’租房,一个房东可以做阴影,就像威胁要吓唬你无缘无故,但如果你拥有自己的地方,没有人能告诉你出去。你’现在是房东,所以你’re nobody’s bitch!

和轶事,我已经看到这种情况发生在实践中。我有朋友’在多伦多市中心租用其中一个有光泽的公寓’每当房东决定卖掉他们的单位时,过去几年都在一个地方被驱逐出来。这位特定的朋友在8年内已经在8年内被驱逐了4次!所以我绝对了解他们对租赁的挫败感和缺乏控制。

因子#2:类状态

谈到住房时似乎是这种奇怪的课堂战。未说出口的信念是,拥有房屋是上层阶级地位的门票,而租赁是贫困的下层阶级人。在美国,甚至似乎是一个种族组成部分,如果联邦房屋机构基于种族和种族的联邦住房机构限制了抵押贷款 在被称为红线的练习中。一世’LL让你危害猜测哪些比赛有哪些访问权限,并且被排除在外。

但即使没有种族的东西,你也一遍又一遍地听到拥有家的东西“grown-ups”租房时做的事情是这样的“losers”做。并证明他们’LL指向展示房主的研究往往比他们的失败者对应者建立了更大的净资料。 2013年住房调查显示,房主的平均净值高于租房!!显然拥有房屋的底线比租金更好。

因子#3:财富的途径

最后,“forced savings plan”争论。这个想法是,如果你’re renting you’如果你拥有你,就把钱投掷了’建立自己的净值,让自己更富裕。住房总是上升,Fomo,所有的废话。你得到了照片。

所以现在在这里’为什么这些都是胡说八道。

BS.#1:拥有为您提供控制的幻觉

虽然它’确实,你不再需要处理房东,那’没有人没有人’婊子。正如我所知道的每个房主都最终发现了,只是因为你拥有自己的家’意味着你可以用它来做任何你想做的事。

如果管道突破或屋顶开始泄漏,您必须支付以固定它’没有你能做的事情。没有抱着房东的抱怨了。

你’re still the city’涉及财产税的婊子,如果他们选择基于您的城市提高它’s飙升的财产价值’你很少有条件。

如果你r bank decides to raise interest rates (他们’已经开始做了), 你’刚刚弯曲并恢复续约时间。

如果有些Douchnozzzzzzzze在您旁边移动 开始让你的生活成为一个活生生的地狱, 太糟糕了!你可以’甚至打包并搬家,因为您的财产价值只是通过自己的故障击中了!

如果你愚蠢地购买其中一个混凝土和玻璃公寓,那么恭喜!你现在必须处理额外的 七圈地狱称为公寓板,谁会花在他们所有的时间告诉你你可以和可以的东西’与您自己的财产有关,同时使用特殊评估,因为他们没有’知道如何正确维护建筑物,同时为您收取每月费用,可以像租金的特权一样多。

所以是的,当你拥有你时,不再需要处理房东,但是你’在理论上,基本上取代了一个人,你的邻居,承包商,你的公寓板等。在理论上,拥有应该给你更多的控制,但我还没有见到一个人’S总压力水平已经下降,因为他们选择买一个家。

BS.#2:你的工作决定你的课程,而不是你的房子

展示房主的研究’净值价值远高于租房者 在房地产业的人们陷入困境。这种含义是房主更富裕,因此如果你想变得更富有,你需要成为房主!但这是一种令人困惑与因果关系的经典案例。

首先,这篇文章的作者承认有那儿’在计算家庭所有权时也是一个年龄偏见。 65岁以上岁月间的房屋率为80%,而25岁以下的人的房屋率仅23%,所以如果大多数房主比租房者年龄大,那么他们的净值将会更高。

此外,同样的研究表明您的收入越高,您将成为房主的可能性越大。因为如果你做得更多,你’重新获得更大的抵押贷款资格,因此您越有可能购买家。

所以换句话说,而不是结论房主更富裕,因为房屋很棒,它’更准确的是结论,更高的收入和更老让你更有可能拥有更多的钱,我们会回应呃。

BS.#3:你的家是一个财富陷阱

最后,idea that your home will make you wealthy relies on the fact that the equity of your home is usually counted as part of your net worth. However, just because it’你的净值的一部分’t mean it’s USEFUL.

您退休的能力取决于您的投资净值,否则股票,债券,首选股票等。它必须能够生产收入并被视为可被认为是可投资的,并且不幸的是您的主要住所也不是这些事情。

为了实际使用这种财富退休,你必须卖掉它。但如果你卖掉它,你会住在哪里?你’D必须买另一所房子,在这种情况下…hmmm…uh-oh…

所有权的自豪感 Is How Scammers Trick You

看到使用所有权自豪的问题,以证明现在购买住房?因子#1让您对抓住控制控制感觉更好,因素#2说服您租用的是失败者。然后加入因子#3,未来财富的承诺,它导致人们在购买中跳跃,无论他们要持续多重债务。

然后当因素#1结果不是真的时,人们会发现方法是证明他们的决定或只是默默抱怨,但他们’重新承认他们’错误,因为有什么其他选择?租用?那’s for losers!

最后,在最好的案例场景中,25-30岁的路上你的抵押贷款都得到了收回’你可以坐在一个大的资本收益上,你可以’T出售并返回租赁。你’D必须放弃自己的所有权!然后’是你买这个房子的整个原因开始!

所以,如果你想买房子,买房子。但是,首先运行数字,了解成本和数学。

但如果你纯粹买了一所房子以获得所有权的自豪感?

你 got scammed. Sorry.


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113 thoughts on “为什么所有权的自豪感是B.S.”

  1. 另一个好文章。很抱歉听到这种语言被批评者使用这种语言。不好玩。虽然我作为租房者的生活是美妙而充满旅行…当我附近的时候? (一世’M·柯林斯先生葡萄酒)我在上一十年和家庭拥有/住房的情况下,我会奇怪。但现在,它’顺便说到。当你刚刚开始在一起时,我的租金与你的租金相同,允许我特别在冬天喝酒。当我在18个月内更换全屋瓦片和炉子时,我记得我的25多年作为房主。哎哟!感谢周一早上的一个伟大的挑选。真的很感激。…肯特PS:我正在阅读你的欧洲应用程序。你好吗?

    1. It’好好。愤世嫉俗的人看什么都不顺眼 -

      非常酷,你的租金太低了–I’D也是Boogieng全职!

      We’LL将于2月份前往欧洲,以与Chautauqua英国与会者见面。团聚是最好的。你今年有时会在欧洲吗?

      1. 如果你’再次讨厌,你必须做一些正确的事情!

        所有权的自豪感…它来自具有避难所的原始驱动器。在基本必要的需要的情况下,需要的Maslow所需的层次结构是有庇护所的。

        加上一个男人(和女人’s)家是他们的城堡,对吧?!

  2. 很好的帖子。夫人和我曾经在多伦多拥有公寓和房屋,我们受到财产税,八卦邻居,愚蠢的公寓板和房子的磨损和撕裂的挫败感。所以经过5年的所有权,我们终于卖掉了一切,开始租来。租赁8个月我们决定今年9月退休,我们去夏威夷。
    如果我们仍然持有我们的财产,我们会’T有勇气辞职(我避风港’虽然我将在7个月内戒掉,但购买互联网业务并思考退休。但是租赁的感觉就没有奴隶摆脱债务和工作的奴役。
    谢谢你的博客,我们从你们那里学到了很多东西。
    你 guys set us up in a right direction.

    1. “租赁的感觉是没有奴隶违背债务和工作的奴役。”

      不能’我自己说得更好。恭喜你即将到来的退休金!

  3. 你去的女孩!从你读到你的那个帖子,已经有一段时间了,所以我开始怀疑所有世界旅行是否让你糊涂了。很高兴看到它没有!显然,您将从我这里听到这一主题的争论,尽管是一个“三重双逗号俱乐部”净值会员,但作为一个称为我的评论者,仍然是一个长期租借者。

    你 may have seen my view on this topic from perspective of lost career opportunity cost: http://tenfactorialrocks.com/buy-or-rent-consider-career-cost/

    1. 我妈妈?哈! *踢一只小狗*

      我记得那个帖子’太棒了。是的,职业机会成本是另一种拥有成本–great point!

  4. 伟大的帖子。原谅我甚至建议,但鉴于您的投资组合在过去的一年中经历了100k次上蜱,如果继续这一点只需要几年的时间才能赚取额外的资金,直接购买房屋,而不是你会的课程! - 我认为这是如何,即使我决定在我的生活中稍后购买,如果我现在,那么’我的机会很好,我可以为一所房子支付现金,并拯救自己所有的兴趣,仍然坐在一个巨大的垫子上,让我真正享受生活。现在’如何建立财富。但是,如果你可以每隔几年看到这样的收益,为什么要买房子? -

  5. “所以,如果你想买房子,买房子。但运行数字,了解成本,并先屎”

    谢谢F.&W还没有BS文章,我想在过去的6个月后追随博客后更新我的案件。
    最初,我确信卖掉当前的房子(多伦多),并通过飙升的房价和博客文章退休几个月后,但后来通过听家庭/朋友来说,第二次想到并做了一些数字。
    最后,由于跟随,我放弃了这个想法
    1>500k家的报酬将给庇护所(如果我们租金为2000美元)和1500美元的收入(地下室)
    2>孩子们将有一个资产,我们将在加拿大有永久基地,同时追溯到
    3>其中一位合作伙伴对全年旅行的伙伴并不感兴趣,但在冬季唯一偶尔。
    因此,决定偿还500k的抵押贷款。
    前:500K产品组合产量@ 6%左右30k / Annum或2500 /月
    房屋支付500k将使庇护所和收入等于42k / Annum或3500美元/月– property taxes &杂项维护(12K / ANNUM或1000 /月)
    当您通过后,净效果似乎是相同的+有屋顶,然后在我们通过后为孩子们回来。
    I don’对于所有权的骄傲,但只要数字匹配,就会免费避难所。
    希望我没有错过任何事情,并继续在这个博客中指定的500k索引投资组合来在几年内完全/半发射。

    PS:希望听到你的最新比特币动荡也是大麻ETF’s in TSX.

    1. 嘿,如果你’没有溺水债务,而你的数学会屎,我’Mak!

      保持建立投资组合,并致力于半退休!正如我之前所说的那样,你必须做你 -

      他们有关我对比特币和大麻ETF的思考’他们没有投资,他们’可投机库存。如果你想有一些乐趣并做一些赌博,只需将其保留在5%的投资组合中,你应该没事。

  6. bam!一世’M一个房地产投资者,所以你’d think I’D扰乱了你对自己的决定购买房地产的决定。但正如你所说,什么’在投资中最重要的是你为你做了最好,正确的决定,而不是你的情绪或“pride” tell you to do. I’我会从经验中告诉你“pride of ownership”一旦你意识到你的房地产,就会很快蒸发“investment”是虹吸的金钱和幸福,从您的储蓄账户中保留了这一点“investment.”但是,在侧面,如果你’重新训练足够享受有点肮脏的方便人的工作,你的纪律足以挽救真钱买房地产以保持你’与租金价格相比,重新获得较低,而且抵押贷款’T表现得像巨大的吸血鬼蝙蝠在您的银行账户上,房地产投资可能是一种非常有利可图的有趣的体验。但只有当数字将以现金赚钱,而且你个性的最佳部分自然地沸腾到了表面上,当你缺少或出错时,当你签署那些抵押论文时,他们100%会在某些时候。

    1. 尊重,世界末日,尊重。你显然做了数学,可以将感受与房地产投资的物流分开。那’s why you’在这一切的情况下重新踢屁股,而其他白痴一起跳入fomo,不知道他们是什么’再做奶油。

      谢谢你的主持人’ it real, WWD!

  7. 热卖,一如既往。

    我认识你’从加拿大的角度写作,但固定利率抵押贷款是美国的常态,所以’S一度控制的大多数房主都有成本上升。在我的县,物业税只能上涨5%(但可以随着县域决定的财产价值下降’S符号)。我们可以决定修复什么,何时。这一切都要说,客观地有更多对成本控制(包括何时…或者如果有些东西被修复),与租来相比。

    当你有公平时,你可以以其他方式挖掘它而不是销售。当物业价值观增加时,我们在我们的最后一次家中这样做了’D偿还抵押贷款:我们拿出固定利率贷款,并在那里仍然在那里投入资金。

    更多的是你的要点,情绪是财务决策的一部分,因为良好和(主要是)坏。尽管如此,当有人想买房子,或在旅行中花钱,或者一块昂贵的珠宝’我认为有效的情绪组成部分:这一点’需要被视为购买的逻辑原因的敌人。

    摩擦是人们经常会在大型购买中纯粹的情绪决策,这可能是潜在的灾难性的。那么我’M不是100%的船上参数,我可以同意结论。

    1. 谢谢你的2美分,DBF!那’我为什么要说,做数学。它’不可能从未做出情绪决定,但就像你说,唐’t在大购买时进行–especially if it’因为你的生活中最大的购买。有些人会让那个像他们一样的抢购’re买一双鞋子。 yeesh。

  8. 像往常一样大的帖子。前几天我们刚刚与一些朋友谈论它们是如何刚刚买他们的家。

    我们正在谈论我们旅行的所有地方和我们正在做的事情。哇夫人询问他们所做的一切,他们说他们无法’去任何地方,因为房子吃了太多钱。他们’重做厨房和屋顶。

    我们只是有点窃笑,并告诉他们我们所拥有的所有乐趣。我也恰巧提到我们的股息可以现在基本上支付租金。他们的伟大“investment” doesn’T支付杰克狗屎。哈哈哈

    1. 我们听到了朋友和家人的同样的事情。“哦,我的房子值得这么多”,但在同一个呼吸中,他们’痛苦地抱怨他们是如何避免5000美元的漏水管道,或泄漏的屋顶,或者可以’t停止与他们的邻居一起战斗。它’总是是某种东西或其他东西。

      欢呼赠送租金的股息!每次发生时都做一个快乐的舞蹈 -

  9. 沿着“pride of ownership”,我在另一天做了一些思考(因为我’在我的一个人的房地上,在学校下车,距离那里的人来说不会碰到。我意识到我邻居的所有房子都有巨大的院子。没有人使用他们。我的意思是我看到院子里的人,但他们’通常拖到房子或从房子里搬运,或割草,或耙叶。但我很少看到真正使用院子的任何人都以超越维护活动。也许他们’真正善于隐藏在后院(这让我想知道前院的效用!)。我们喜欢我们的房子足够好,院子在我们实际使用它之外很好,但我’M好奇,我们的维护比例是休闲使用量。或许我不’想知道真相 -

    1. 大点贾斯汀。至少有院子的工作是好的有氧运动(如果你没有’T乘坐割草机骑行)。但是是的,让我们谈谈这个统计数据–如果你能得到它。大多数时候这样的事情是一个糟糕的交易,您就有相应的关联阻止了对此事的任何研究。

      1. 那’我在7月中旬告诉自己的时候’M在95°F天气中切割草,超高湿度。“It’一个良好的强迫锻炼”. 🙂 It’没有那么糟糕,我不’介意它很多,但每年我都有内部辩论,关于它是否有意义,以便将草坪护理外包为500-1000美元/年并与之完成。毕竟,如果我租用我’D通过租金付款(或者在Condo,通过HOA月度会费,有效地外包割草机。

        1. 你 could do what my landlord in Toronto did, pave over most of it and carve out a small piece for a veggie garden. Then at least the backyard is producing rather than consuming 🙂

    2. 非常精明的观察!我的同事在我们戒烟之前买了一所房子,她说她’从未在她自己的后院踩过脚。我不知道这是为什么?我知道我是否曾经租过一所房子,我’d永远不要使用后院。去公园是更有趣的–更多设备和其他人与之互动。加上每个人的变化,然后总是好的。

  10. 阿门姐妹!宣讲 - 我最喜欢的文章有关为什么房屋对你有利的文章是那些没有数字的人。它’既无敏感但没有实质。

    另一个最喜欢的类型是一些真正富有的人惩罚千禧一代而不是购买房屋。你知道这个类型。这通常是随访的一些有用的潮汐,如支付双每周费用而不是每月节省您的兴趣。是的,它真的这样,但等等– interest. Isn’那种喜欢扔钱吗?

    所以总之,如果你想买房子前进。只是不要’T与房子混淆,像你一样假装,以某种方式做出理性的决定。

    1. I’和你在一起,HM。它’很好买房子,只是唐’吹嘘有多少美妙“investment”它是。还退出了抱怨它有多少钱’耗尽你要修理泄漏的屋顶,建造围栏,支付崛起的房产税等等等。要么出售它,交易它是一个真正的投资或关闭地狱。

  11. 有趣的鞭炮。我一直在想“pride of ownership” was something else —不是关于类状态,种族主义或控制因素。

    从我的理解,“pride of ownership”是关于你对你的财产有多好。作为业主将更好地照顾房屋的想法,而不是房东,他们’LL还投资于当地社区—志愿者,形成社区手表,为当地办事处竞争等。

    租房者(根据这一概念)不会做到这一点。这就是我被带来了解的想法“pride of ownership”.

    但是,就像我们一样’在我们的金融独立,我走过世界,我’发现这些想法非常北美文化价值观。世界各地的所有者都能让他们的财产与美丽的遏制吸引力保持着。一些租房者也投入了他们的社区。

    所以我’在这个想法大多是BS的想法。

    我在世界各地看到的一个普遍的是,房东确实如此严重地照顾他们的租赁属性而不是自己的家园。

    1. 我只有时间’曾经听过人们使用“pride of ownership”是为了证明他们的不良房子购买而不做数学。它’s always “can’t击败了所有权的自豪感” or “所有权的自豪感如何?你’re你自己的城堡之王。能’这是一个价格。”这篇文章谈到了这一点。

  12. Tako先生’我也完全想到了! (这是所有权的骄傲意味着保持或改善您购买的东西’最好的,基本上是一个骄傲,尊重我们周围的东西),但我从未将其联系在社区中我’ll admit.

    对于任何新读者,那里’在这里也是一个很棒的文章,我也是通过不拥有的东西(包括汽车)保存,你需要维护,以及如何帮助您进一步前进。和租赁isn.’T与租车(您可以在某些时候租用汽车,并使用不同的程序销售–B / C我们选择生活在市中心我们实际上租一辆汽车几乎每个周末一天(或更多),与孩子活动/杂货购物协调。通常支付最多40美元/周,这比拥有汽车便宜– the gas we’D无论如何都花了!

    1. 智能举动,米歇尔!拥有汽车是另一个钱汇。我们通过使用自动发作而不是拥有汽车来节省了大量的钱。好事也是如此,因为一些混蛋搬运人撞到了我们,我们没有’T必须支付诅咒的事情来维修。我们的信用卡还涵盖了保险,因此根本没有增加成本!

      1. 我喜欢我的汽车,74 jensen healley,66福特猎鹰运动轿跑车。 #1是一个继承,#2拿起2500美元。

        我在#2上有一个收藏板,它花了200美元/年的保险。我做了所有的工作,不会让机修工触摸他们,并用它们教导孩子或其他人如何恢复汽车。我为改善它们的一切都增加了价值,如发动机工作,身体修理和油漆(我有自己的绘画设备)。它几乎不可能用二手车赚钱,而是通过驾驶收藏的汽车,你可以减少很多费用。是的,北美汽车使用更多的气体,但它易于修复,这弥补了汽油里程的成本。 Jensen HEALELY,不确定在哪里适合,但它有趣的开车,并在海滩上得到了很多关注。

        干杯

  13. 太太。麦考皮在遇见她之前拥有我们巨大的房子了几年。我是一个快乐的租房者,但必须承认我在这个房产上的价值(现在已经支付了4-5岁),我们以肮脏的价格购买,但这与1999年的水牛市场有关。附近仍然存在那样的垃圾。阁楼里有一个巨大的工作室空间,租房昂贵(如果你需要一个宽敞的空间,可以在制作艺术品上倾斜)。我们喜欢城市的围栏后院作为狗主人,我们的蔬菜花园与我们没有人没有人’邀请(我们邀请很多朋友)。宠物所有权对我们来说是一个很大的协议’询问狗屎许可。如果我们想要8只狗,我们可以去找它们(我们 ’善于一个)。我在地下室电视休息室吸烟’需要解释自己或询问许可…我是否提到了我们抵押贷款时间为520美元/月?

    所说,我们只是取代了我们的屋顶,需要一个昂贵的油漆工作(我’在春天,不得不要去40英尺的修理和油漆。税收和保险是5-6k的东西。我们试图保持酌情和化妆品的成本,如厨房装修。所以ars方面仍然存在痛苦。我可以说,我真的喜欢每天回家,进入这个地方,因为它真的是一个美丽和生活增强者,就像艺术一样。

    1. 嘿,如果你以便宜的价格买了它,因为数学效果都很满意(可以’如果你的抵押贷款只有每月52usd 52usd,那就太糟糕了’m happy for you! 🙂

  14. 伟大的文章鞭炮,我需要,因为我开始在租金v上的第二次猜测自己。购买计算。是的,你确实可以利用金钱明智并从整个购买价格的增加的增加–而不仅仅是您投入的金额(拒绝付款等)。然而,我几乎忘记了每月付款的增加(抵押,MGMT费用,地租,维修)吃饭–更不用说减少你每月离开这一点的金额向前投资。你基本上被迫在这个非液体中每月继续投资“asset”.

    你还提到了我避风港最大的原因’别屈服并买了一个公寓:“如果一些Douchnozzzzzzzzzzzzzzhous在你旁边移动并开始让你的生活成为一个生活的地狱..”在四个公寓中的三个我’在伦敦生活在这里,我最终不得不自行搬家,因为邻居只是难以忍受(在最后一个邻居曾经从俱乐部回家凌晨3点来,并保持党,安理会几点’S噪音单元热线关闭?上午2:30)。如果我拥有那些物业,我会被困!

    1. “您基本上被迫在这种非液体“资产”中每月继续投资。”

      是的。被迫成为手术词。糟糕的邻居也不好玩。很高兴你躲过那个子弹!

  15. 那里’比数字更多。那里’是数学的现实,然后在那里’对其他一切的现实。许多人对其他一切的现实都更具价值,所以他们买房。

    1. 如果他们’没有钱,没有钱,一直被压力,因为他们在情感上做出决定而不是合理的,然后是一定的方式’s their prerogative.

  16. 厄波克勒如何爱这个主题。如果每个人都在这一点完全同意,我知道你会失望,所以在这里….
    所有权的自豪感是一种心理概念。心理上有些感觉更好而不是租来。通常它已经证明了家庭的良好维护,但并非总是如此。所以说他们被骗了就像说你被绘制你的房间红色,因为没有任何改变,但颜色和绘画花费你的钱。好处是心理。
    当然,我的购买总是关于数学……在那之前,我能负担我的梦想家。我的梦想…。我所需要的数学是银行所需的金钱才能彻底支付。

    有趣的是,由于疯狂的租金成本,我已经遇到了从GTA流出的人,以购买比租金更便宜,并且每年都必须搬家,因为业主销售,翻新或搬入他们的租赁。所以在控制方面…。你租来或购买,它更多的是您不希望控制的决定。

    您的课程由您的财富,影响力和状态决定。也许这只是我的意见,因为我们的工作将使我们成为事情的低端…..但我一直觉得自己不是你赚的下,你挂上的是多少以及你所拥有的东西,这让我们更高的课程。

    您的家是财富资产或陷阱。当然,你可以卖。与租房搬家一样,卖家也可以移动。我卖了7个房屋,也搬到了租金…你无论是困难的。如果您觉得这是值得的,您可以销售和缩小尺寸,您可以销售和租用。您可以销售和移动家庭更便宜。我喜欢卖房。免税收入(Cept我的租赁道具我卖,资本收益)

    1. 那些是好分,suzq400,但是你’re假设你可以卖。如果你’从来没有过住房崩溃,你赢了’真的知道有什么样的含有非水资源资产的感觉。那个假设房屋总是上升和我’当我出售是一种幻觉时,请不要赔钱。我希望股票市场崩溃,就像我期望在房地产市场崩溃一样。

      1. 绝对地。但那是家庭买家犯错误的地方。如果你买房子,你可以负担得起(不是银行想要给你的东西),除非你必须出售,否则住房崩溃并不重要。类似于股市崩溃,您不卖得低。如果可以,你可以购买更多。如果不是你骑它。他们不会永远持续下去。即使在住房崩溃中,卖出就没有桌面…..如果您计划升级,则降低价格。例如,我们的朋友在住房崩溃中以损失(无公平)销售了他们的半,他们将抵押贷款移植到一个更大的家里。抵押贷款保持不变,但是当住房反弹时,他们更加损失。我的观点是,始终是,如果你不是白痴,房屋可以是投资。您在没有追究群众的思维上没有陷入群众的信息可以应用于购买房屋…..
        如果您卖出与股票市场相同,房屋总是上涨的假设,你永远不会亏本。股市总是上涨,如果你卖幻觉,你永远不会亏本。在这两种情况下,您可以管理低点…你不会卖掉你买的…然后你不要赔钱。在任何一种情况下,以低销售总是导致亏损。
        加上我真的很强烈,如果你买的话,如果你应该买一个装修鞋,如果你有用,或者房屋带租赁套房,直到你退休,可以买到现金的梦想房屋。这两件事保护您免受市场跌落。不,每个人都是方便的,而不是每个人都足够聪明地管理租赁…有些人宁愿旅行世界,所以这些人应该租用。

        1. 我明白你的意思了。但是,差异是您的投资组合将继续向您支付股票跌倒的股息和固定收益。反相关资产(如债券)上升,缓解损失。一个堕落的房子,不仅不仅仅是’T支付给您,它不断耗资您的维护,财产税,保险等。

          因为投资组合是液体,你可以在一天中出售市场,或者出售一些资产来筹集资金。而对于房子,一切都在一个资产中。你可以’T出售窗户或砖块。它’s all or nothing.

          1. 有效点。我绝对同意你所说的,这就是家庭买家的原因…。敢于我说大多数人…不考虑如果是什么。如果价值率下降,如果我丢失工作,怎么办,如果我要搬家怎么办,如果利率上升了怎么办!虽然我们在不同的车辆中接近火灾,但我绝对同意根据感情购买房子(直到你能负担得起的感情)和银行和房地产经纪人可能销售的废话…愚蠢和短暂的视力。

  17. 我住在奥卡拉根的公元前。租金为每月1500- $ 2000,为一个丑陋的老卧室公寓或城镇家庭,一直升起。它’这些天也很难找到一个不错的地方。我的妻子和我在我们的中期’S净值拥有一百万美元的净值,并租用了950美元的一个月一卧室公寓,靠近Kelowna市中心附近的2年,拥有所有无家可归的裂缝。交通和警报周围(我们’在过去的两年里看到了一些非常糟糕的粪便’你得到便宜的租金。我们很快就会有一个孩子,所以我们需要更多的空间和更安全的地方。

    我们终于找到了一个全新的1200平方英尺的城镇,以360,000美元的价格在较小的城市购买。我们有十年的保修,并挑选我们想要的一切。我们支付现金,没有抵押贷款。所有全新的家电。我们有500,000美元的库存和100,000美元的现金。最后,我们将拥有一个家庭健身房,带着沉重的包来训练,烧烤,小院子,美丽的山脉,燃气系列,储藏室,卧室的停电阴凉,睡个好觉新的冰箱里有水过滤器,硬木和瓷砖地板,车库和家庭将花费约5000美元,以维持,包括公用事业和110美元的阶层费用。没有更多的租金增加,没有更多的裂缝,星期五晚上8点在晚上8点敲门告诉我们我们的音乐太大了。
    我同意你的同意,房子是一个愚蠢的投资,但如果屋顶让每个人都筹码并且它是不是,那么至少在一个城镇之家’这么多钱。我也没有’想花时间铲雪或耙叶,剩下的时间。如果一个管道突破,我’我为此保险。这也可能发生在租赁,也是一个巨大的头痛。

    一件事我’在思考酒店的生活方式,所有的时间旅行都可以’真的那样吃健康。我喜欢设有厨房,为健康的饭菜和榨汁机做好果汁。什么时候我们’去了较贫穷的国家的假期,我生病了。能’真的相信你正在吃的东西。能’真的信任在你的床上是在你的床上。

    在接下来的几十年里,事情可能会发生巨大的变化,机器人超过一半的工作。这将如何影响股票市场?我不’对股票的所有资金感到舒适。至少如果它落在崩溃之外,我们有我们赢得的回家’T为2000美元或更长时间支付2000美元。它’在这个巨大的牛市中很容易,我们就会感到如此肯定的股票’最后走下到最终,我认为在那时候有一个报酬的回报会感觉很好。我不’T看着家作为投资,但它正在租用我们的大笔资金,并且您可以在舒适,健康和安全方面与家人一起过上您的生活。你可以的一些东西’刚刚付出了价格。

    1. 机器人超过10年的工作?一世’已经听到了这一点以来’到目前为止几乎没有…。关于它的人!!大学教师’愚弄自己。如果你,请用现金存钱’害怕股票,但不要放在房子里!

    2. “One thing I’在思考酒店的生活方式,所有的时间旅行都可以’t really eat healthy that way”

      好的,这个假设是完全错误的。留在航空公司提供厨房和洗衣房。我不 ’T知道任何长期旅行者一直留在酒店–只有商务旅行者那样做。

      在过去的两年里旅行了,我’除了从工作中的超级强调时,实际上吃得更健康。旅行时不吃健康,不是旅行的结果。

    3. 所以你赚了一个糟糕的钱,你想花一个呢?它是你的钱,花了你想要的。乘船,买一个法拉利,买房。环游世界。每个人都不同,有不同的欲望。它可以买房子,没关系,完成。

      我从1990年租来,直到2012年,然后五年前买了一所房子,因为我正在抚养一个家庭,厌倦了被驱逐出差,在这个城市的租金得到了愚蠢的,但我们等到我们买得起。但这不是一个投资,只是一个生活的地方。两者都在各种各样的原因得到了很好的原因,你的情况会有所不同,所以数学,做功课,不要’相信胡说八道,做正确的事情。

      亚伦你的选择是正确的,享受你的家。

  18. FC,另一个击中。爱你的博客。
    居所拥有是一个大陷阱,自豪的所有权不是可量化的’不是数学上的逻辑所以我’out!每个人都知道感情不得成为任何投资原则的一部分。我想这已经说了这一切!让那些傻瓜买房子,所以我们可以从他们身上租来,让他们永久修复我们的仆人!

    1. 我知道,对吧?我喜欢去海滩,而我的房东必须留在后面,修理水槽。我也喜欢他如何支付他的抵押贷款,让银行利润将以资本收益和股息回到我身上。房东摇滚!

      1. 当我的租房者工作9-5来融资我的退休时,我喜欢去海滩。我喜欢没有抵押贷款,因为我的租房者支付了。我甚至不介意每月1-2小时工作。每个月的第一个是这么快乐的一天。 ?

        1. 你 found rental properties with good PR ratios in your area with normal, non-insane renters, so I’m们为你感到高兴,suzq400 -

      2. 我住在一些真正的垃圾洞里,一个是如此充满了米兰,几乎杀了我,我学到了这么多关于房子’在我买了一个之前。我们搬出了,到了我们现在拥有的家,我被告知房东花了成千上万的修理屋顶,并重建多年来被忽视的卫生间地板。灵活性和缺乏责任是租赁的2个理由。

  19. “所有的,同时为您收取每月费用,可以与特权的租金一样多。”

    我们的联排别墅的费用Weren’这很糟糕,但他们几乎在6年里徘徊了我们在那里生活,斯特拉塔委员会给了它的原因是,灌木丛中毗邻房产的街道侧面,他们不得不取代它们。

    也是当你住在一个联系房屋时,你会得到处理“有限的常见物业” or just “common property”你的院子不是真正成为你自己的院子,任何人都被允许在拜托他们时才能走过它。我们的院子里面对街道,我们曾经有人在我们的院子里把他们的垃圾家具放在院子里,它坐在那里3天(我们院子里的灌木已经死亡,被删除了’被更换所以家具是可见的)。人们会将大门用到我们的院子里并剪裁到他们的位置,然后让它宽阔,就像街上的任何人进来的邀请一样。加上你不’T拥有你家前面的现场,我们拥有一大批问题,让我们阻止我们从it到来的人们离开的人的车库,建立小孩,承包商留在它面前的堆积或新灌木丛没有任何先前的通信,所以我们可以将我们的车向游客停车移动,以防我们不得不去某个地方。

    1. Did not know about the “有限的常见物业” or just “common property” rule for townhouses. That sounds terrible, thanks for sharing.

      1. 是的,后院被归类为“有限的常见物业”和我们前面的车道是“common property”对于我们的地层但地层上没有人真正定义什么“有限的常见物业”甚至意味着。当我们看着所在的地位告诉我们它’在大多数联排楼斯特拉塔斯的常见的事情中,任何人都可以在你的院子里散步或活动,如果他们想要,你的院子里有野餐’D从未听说过实际发生的事情’只是经过的人经过。

  20. 房子是一个资产。所有权提供精彩的东西;在你孩子所知的地方抚养一个家庭‘home’。选择你想要抚养家庭的社区。租赁者作为一个租房者的缺点,包括在社区中的家庭在社区中定居,然后必须搬家,因为主人发生了改变的心脏(他想住在那里)。

    有了这一说,有数学的时间使所有权不切实际,坦率的决定。多伦多(周围GTA)等地方已成为悲伤的所有权情况。

    本质上,想要的是没有错的‘own your home’。所有权的骄傲是值得的.As是拥有6图组合的骄傲。在它的根源,数学必须有意义

    1. 没有这样的东西“pride of ownership”在一个投资组合。那’s why it’逻辑选择。在没有脱下泪水的情况下,我可以在心跳中交换资产。我不’t think of it as “but but but I’m如此连接到后院和厨房台面。“Pride of ownership”是bs,充满了“the feels”.

      如果你想买房子作为情绪决定,那么那就’非常好。只要数学作品,想在它里面筹集一个家庭就没有错。

    2. 我在5个不同的房子里举起家人,在5个不同的社区,它就像贾斯汀一样,一直在四处走动。它总是“Our Home”。我们在每个地点都有很好的回忆,因为它在城市各地的朋友。我学到了很多关于房屋,院子,炉子,屋顶,所有的房东,那么用来购买我们现在拥有的家的知识。家是心之所在。

      干杯

  21. 我不是正常的,我的意思是我’ve有一个房子,一个配偶和一个工作,三十加年。好吧,几年前我抛弃了这份工作,但到目前为止,配偶和房子都没有扔掉我。但尽管是房东,但我同意你的意见。在我的乡村环境中,房屋是污垢便宜的,几乎没有好租赁,所以家房拥有的一种形式的自卫,也许是一个较小的邪恶的选择。我肯定没有’认为这是一项投资。它便宜,我们的房产税为2900平方英尺的四张床四个浴室两层两层左右,每年均不到1,500美元。但在像你这样的昂贵的地方’T T T T T T T T T TIM TIVES购买房子有很大的意义,我以为你是从我第一次读你的博客中很聪明。

    1. 谢谢,Steveark!感谢您对它不是投资的诚实。正如我所说,如果它’廉价,数学为你工作,它作为一个生活方式的决定,那么很棒!一世’对于那种沿着这条路线的人来说,很高兴。

  22. 所以我想要房子有很多原因。我想在墙上画壁画,我只是普通想要一个。但我很感激我的丈夫,我找到了你。我们的思想集已经发生了重大变化。我们认为我们多年来负责地购物。我们在你考虑我们是多么不知情的考虑。

    12-13年前我们有标准的感激。我们在公寓和房屋狩猎的同时。新参与仍然与家人住在一起。人们认为我们很疯狂。住房市场很可怕。他们销售鞋盒数十万。这是疯了。他的家人一直把我们推向这些小巧疯狂的房子。它在他们家附近。我们必须拥有我们是否想暗示。我们在公寓里结束了。和泡沫爆裂。房价崩溃了。我们在NJ中所以税收也飙升。

    仍然每隔几年左右,我们追捕。因为我想要一个院子。我想要我想要的东西。但我们从不把自己置于我们买任何东西的情况下,只是说我们有一所房子。

    快进,我们在网上碰到了你。正如我丈夫决定将每月Excel电子表格监视到一些预算应用程序的时间,我们必须支付5美元/月的访问。我以为他疯了。只是停止变得轻浮,我们可以节省5美元。我卖了两个月了。在睡觉后,我们不再不得不跑和躲避,或者恳求他支付账单。他会如此生气,惊讶地看到当天的每月总计。在这个应用程序上只有一个月,我们省钱了。在第二个月,我试图支持支持,我看到了一个新闻出口运行了一篇文章。我把它寄给了他。展示,是的,我给了你一个努力花钱来节省它。但你赢了。我们赢了。它正在工作。我们现在一年全年一直在努力预算。我们有实际的储蓄!我们的生活方式没有改变一点。我们刚刚变得更聪明。

    快进,上个月我们发现了我们享受的房子。在一个很棒的社区,在一个很好的学区(我们在路上有一个和一个),在一个低财产税的城镇,因为他们对业务有所了解,那些在镇上的企业将税收低廉。我们在这所房子里提供了报价。可怜的潜力条件我们可以自己做。尽管我们被批准了,但我们决定了一些疯狂的高额。我们有抵押家伙批准我们的金额较低。我们决定为房子提供多少,我们愿意支付多少,而不是一分钱。

    我们提出了报价。一周后发现有人超过了。这是不是值得的。我们很失望,继续我们的快乐方式。

    我的丈夫家人没有看到我们的方式。 - 你永远不会拥有你的房子,没有为它提供现实的数量。 -somimes你必须咬紧牙关,只需提高您的报价。

    他忍受了一段长时间的谈话,他的四名成员讲述了他如何知道我们在做什么。

    他的妹妹买了一所房子。两间卧室。在一个有疯狂税的小镇。提供的不仅仅是询问。房子只有问题。包括霉菌和第二个故事掉了掉了房子。但爸爸照顾它。当她的BF分裂和院子的工作现在是她的责任,她恐慌了。爸爸并不总是有时间帮助。所以她决定她不得不卖。一切都在冲动。扔掉了,不是捐出(哦,我讨厌不必要的垃圾)几乎所有她拥有的一切。把房子放在市场上的巨大损失,因为她超过了支付价格过高的房子。

    是的。对她如何购买房屋建议感兴趣。

    他的父母在当天以一定的价格买了一所房子。但他们坚持这些荒谬和轻浮的补充。他们在愚蠢的巨大/昂贵的项目上将SOOOO很多钱放入这个房子里,他们永远不会回归。

    再次,建议我对此不感兴趣。

    我希望有一天一天,买房。因为我想要一个。因为你和逻辑,我看到它是一份购买。当我购买时,我想要一笔交易。我会做功课。我会在附近购物。我会停下来思考,是值得吗?我想要这个多么糟糕?

    我在房子里赚钱不再有一个幻想。它不是投资。这是一个洞,你必须倒入钱。

    所以我们偶尔会继续浏览市场。随着我们的标准更高,更高。我们愿意花费的金额越来越低。我们将找到一个房子或我们不会。 (我有信心我们最终会…因为我像那样过一个迷人的生活)

    我的丈夫做了功课。知道我们的号码。 (您在当天批准了他的号码,我不记得他给了你的手柄)。

    无论如何,结束漫步。

    谢谢!!!!

  23. 我可以’等到人们开始考虑房屋,就像他们实际的是:负债一样。

    替代生活选择的出现(小屋,RV / van Life,永久旅行等)是一个令人敬畏的动作。也许它’因为我经常读出这样的博客,但我真的开始相信我们在一个主要的社会转折点中间。特别是在2008年的住房崩溃之后,由于技术进步,债务流行增加,孤立增加,以及可持续性/绿色运动。

    让你想知道在未来十年或两年内部的社区将是什么样的。

    1. 人们正在寻找各种各样的创造性解决方案来解决这些问题–或者至少是聪明的聪明人’t fall for the “pride of ownership” BS. I’我也很好奇,看看十年或两个人的社区看起来像什么。潮水正在发生变化…

  24. 我们在Vanguard的指数资金中有500万美元。我们的房子是200万美元。我们’在春天销售我们的小初学者回家并租用。我们同意拥有房子是屁股的痛苦。期待将200k美元的价格放入我们的先锋指数基金。我们的朋友们拥有巨大的房子,狗屎堆积在他们的3车库里,生活薪水付费思想认为我们’嘲笑卖。我们不喜欢善良’关心别人的想法。虽然我们’退出玩乐’再次奴隶,雇主,雇主,房子和孩子们。

    1. 当人们生活薪水支付薪水时,认为有价值超过半磨坊的人是白痴,他们显然需要一个现实检查。事实很重要,感情不’T。没有给狗屎,别人认为是什么与绵羊分开。很高兴你,戴夫!

  25. 喜欢这个… great article

    我试图说服我的妈妈78岁的卖家在英国出售她的房子

    这是她所拥有的一切。退还和非常小的养老金… .

    她是穷人…。我说出售房子..零税支付

    并租用你现在的钱..

    但她习惯于拥有一个难以改变的房子…

    1. 是的,那’另一件事让您在家乡–损失厌恶。一旦你拥有你所依恋并说服自己的东西’t let it go. It’我们的大脑工作的方式。所以不管房子多么欣赏,你永远不会得到任何好处。房子穷人并不好玩。

  26. 我最喜欢的评论:

    “如果有些Douchnozzzzzzzzzzze在你旁边移动并开始让你的生活成为一个活生生的地狱,”

    我有一个旁边的人挨家挨户…60多名以上的老板,室友通过房子运行卖淫和药物。几个月前,有一个警察破坏,他们发现了水晶甲基。当然,那些抓住了Weren’t in jail for long.

    他们孤独地离开我们,但它肯定是令人讨厌的。

  27. 哇,人们可能是这样的狡猾!
    爱这篇文章(我爱他们所有人)即使我拥有一所房子,我也同意情绪。

    1. 谢谢,Sher Zaman。是的,人们可以在线上是这样的混蛋,但它’互联网。 #愤世嫉俗的人看什么都不顺眼

  28. 我的妻子和我一直租一段时间,但我们生活在蒙特利尔的郊区。
    妻子从家里工作,一直疯狂,因为什么都没有。
    我们正在寻求在镇的另一部分租用,但我发现很难找到一个综合的地方寻找公寓出租。
    您是否有关于良好网站的任何建议,以查找公寓出租?
    我看着Kijiji,Craigslist和Centris。

    1. 我们使用viewit.ca在我们常常住在那里时,在多伦多找到我们的公寓。我没有’尚未在蒙特利尔居住,但在网上看空运,有很多便宜的地方,我可以每月1000美元获得整个地方。对于长期租赁,我期待’ll是很多好的交易。给出你提到的3个网站。

  29. 火热!!爱这个激情!

    我不同意你在这里所说的一切,但在短暂的是,我们都看着住房过多的情感,也没有足够的常识,即愚蠢的比赛。

    为了使事情更有趣,我拥有一个公寓,我租房,每月带来现金流量,我自己是一个租房者。我刚刚发现给出了我们正在寻找的东西,它更有意义才能出租。但我仍然从房地产市场获得一些财务收益。谢谢你的帖子!

  30. 伟大的帖子!我还可以添加“having kids”也是在同一类别中的一种。这么多人希望我们在我们没有的时候有孩子。现在我们有两个,并通过举起孩子的快乐和悲伤,那些人走了。是的,当你的孩子做得很好或快乐但是当他们是可怕或生病或离开你时,你基本上是以自己的。你牺牲了时间,精力筹集了另一个生活,知道他们会在长大后离开你。不确定我看到任何经过麻烦的点,我宁愿享受现在的时间,愉快地死去。

    1. 感谢您对此诚实的勇气!它’对于父母来说,这些禁忌除了让孩子的生活是最大的生活。但实际上,那里’upsides和缺点。

      我有朋友和家人(就像你遇到的人)谁不会’停止追求我们的孩子。超级奇怪和令人毛骨悚然。但在意识到他们这样做是一种方式来证明自己的生命选择,它开始有意义。

      谢谢你分享你的故事!

      1. 是的,我们在同一页面。

        我对没有孩子的人的诚实和真诚的要求……..请不要破坏你的时间和精力。孩子们很棒,他们是地球上最美丽的东西。但筹集一个是一个完整的故事。当你孩子长大的时候,他们自己会离开你,他们必须离开你,因为他们没有必要与你一起共享/给你你给他们的时间。他们20多岁,他们不想和50多岁或60年代的人一起出去玩。所以他们离开,他们工作,他们派对,而你想知道如果你没有提高孩子,你可以用你的生活做些什么。

        如果您对养育孩子充满热情,请继续执行此操作。我充分尊重你。但如果你只是想让孩子们因为有些朋友或家人一直在告诉你,再想一想…..当时与孩子一起艰难时,你能够忍受测试’S疾病或考试或学习或当他们的行为不符合您的喜好时。大学教师’T只有孩子因为它’s the norm of life……Please think……。打嗝的人对这个世界来说很棒,但它也带来了很多责任和责任,需要很多时间和大量的时间。你准备好/准备好了吗?

        1. 这是辉煌,有洞察力和诚实的。让孩子对很多人来说很棒,但绝对不是每个人。那’s why it’s a decisions that’不是轻轻地拍摄,绝对不应该 ’t基于其他人的压力。

        2. 不是,我爱我的男孩,我们营地,独木舟,骑自行车,锻炼和一起玩音乐。他们是17和19,没有欲望搬出去。他们是我最好的朋友,永远都是。

          你 have made a lot of assumptions, not sure why your so negative on kids, its the best thing to ever happen to you, its why we are here.

          沉迷于你自己,不’t even compare to raising a child and watching them prosper, I have friends that only spend money on themselves, lots of toys, oh so much fun. 但在40年来,谁会照顾你,给你盛大的孩子,出现圣诞晚餐,成为你的朋友 when eveyone else is busy with their families… or dead.

          它并不困难… or expensive…

          1. 你充分尊重抚养孩子,总是享受这个。我想我说了足够的。我在帖子里提到了“孩子们很棒,他们是地球上最美丽的东西”。但是,不是每个人都有像你一样的宽容。不是每个人都可以以与你所做的方式沉迷。

          2. 对你的太空人非常高兴,看起来有孩子对你很棒。

            但是,你的假设“但在40年来,谁会照顾你,给你盛大的孩子,出现圣诞晚餐,成为你的朋友”在所有情况下根本不正确。它’如果发生这种情况,那就太棒了,但如果我决定有孩子,我将没有期望这会发生这种情况。它’不是你控制的东西。你的孩子是否决定有孩子不由你–以及它们甚至是物理能力,也不是对你还是他们。任何决定让孩子的人都需要意识到这些事情都不在于你的控制。

            I’一切都是为了亲密的家庭关系,但不是每个人都很幸运能拥有这个。

  31. 我有“scammed”当我年轻的时候,我们应该买一个房子’有。这一切都是出于错误的原因(“Pride of Ownership”我猜)。我希望我的孩子赢了’犯了同样的错误!

    1. 感谢您分享您的故事,卡罗琳!从错误中学习始终是一个有用的课程–特别是在与后代共享时。

  32. 我认为房屋所有权是为某些人而且不起作用的东西之一’对别人来说是有意义的。我们’我们家大约一年半和一半’贵得很昂贵!对我们我们’更喜欢隐私和定制我们房屋的能力,但我’如果我,我肯定数学有利于租用,如果我’m honest.

    1. 感谢您如此诚实,挑剔的普希克斯夫人!费用肯定加起来,但它似乎在你的情况下’是一个适合你的生活方式决定。为你感到高兴! -

    1. 哇!伟大的文章! -

      瘫痪的一种方法是从现在开始思考你的孩子或年轻的亲戚。它’高可能的财产价格比今天更高,更稀缺。他们将从现在向我们询问30年为什么我们没有’今天买卖或购买。他们会说他们希望他们能够及时回到并在我们能够的时候买。

      一旦我想到了这种观点,因为我现在有一个儿子,我变得更加舒适地投资于长期风险资产。

      萨姆

      1. 你好山姆!

        谢谢你的掉落! - 由于房地产价格更高,更加稀缺,这可能是真的,但在30年内,投资组合也将产生足够的被动收入来租用这些物业。加上,当我’那个老了,我绝对不想在房子周围处理固定狗屎。但嘿,每个人都是自己的。

        你留下了非常深刻的印象’一直在跟上发布日程表和其他一切,以及爸爸!如果我们决定有孩子,需要从书中获取页面。

        1. I’M将与您分享一个秘密。如果你们有没有孩子,你对房地产的愿望会飙升!那种愿望可能会从第二个三个月开始,从那里稳步上升。它’很难逃避人性。

          书签此评论,以便您将来写这篇有趣的帖子!

          萨姆

  33. 啊,我最喜欢的科目之一,你写的(并且完全是你的热门时间,而不是我一直在等待或任何东西)。整体控制是我左手和自主的人的理由。如果我每次听到的每次听到“不是你担心你的房东都会踢掉你,那么你就没有地方了?我无法与那个“。但是,如果发生这种情况,这是我们没有在经济上投入我们生活的地方,我们只会找到另一个地方。地狱,我们甚至可能会更好地来到新的地方。这将是一个变化,但这完全是你如何看待它。

    我们完全得到了“自从你不拥有房子”的心态,但只要我们知道我们站在哪里并且对此感到舒服,那么它就会感到舒服’其他人对我们有什么看法。我知道我们在全职工作中提取插头的那一天,他们会惊讶于我们如何发生这种情况。我等不及要说,“记得我们当我们没有’买一个我们无法’不起?这是一个重要原因之一“。

    1. 准备好很多惊呆的反应,并且当你这样做时可能失去朋友。当他们谈论住房时,人们会变得如此情绪的原因是他们可以如此束缚他们的身份’T将房子分开,所以当你降压趋势并像玫瑰那样闻起来时,人们会把它解释在你吐在他们相信的一切时。

      美好的时光。

  34. It’对我来说很有意思,这么多人在FI社区中相信热闹的租房。是的,如果你住在一些疯狂的昂贵的地方,所有房地产投资者都在投资赞赏,租房租房!这可能很好地出现在你的青睐。

    但由于某人至少部分地通过再投入自己,我不得不对我这么说,租赁完全相当于购买凯迪拉克级健康保险。你 ’重新支付房东已有的所有费用,以及在某些情况下支付他们的薪酬余量。抵押贷款和Whatnot后,作为投资者的速度值得您的价格是100美元。如果该地方得到退款,您可以轻松地每月超过500美元,在国家(美国)的大型条件下。

    因此除了上述考虑因素之外还有:房屋成本,唯一的其他时间对我来说是有道理的,如果你知道你只需要短期住房或者你身体残疾,并且合法需要别人负责甚至是甚至责任维护和维修。其他情况,你’只需支付房东额外的100美元/月“roof insurance” 🙂

      1. 在大多数情况下,您都是正确的。一世’虽然浅谈了一台现金流动的机器,一个La更大的口袋风格投资。在这个国家的大多数地区,为什么如果您可以节省租赁和拥有之间的区别,为什么让您的房东利润?我租了一年我’M在现在因为我在这里移动看不见(我提到的短期住房需要)。然后我买了。我的租金是928美元,我的抵押贷款,即使是较小的付款也少了数百美元。我当我的时候airbnb’在城里,这是我不能的另一件事’租房时做。 (好吧,我做了,直到我被摧毁它。)任何时候,我同意当我住在多伦多时,购买会有很糟糕的,但它真的在方案上真的取决于这么多…我有许多租赁恐怖故事的许多租赁,所以它真的在案件的基础上。我钦佩你鼓励人们不寻求情感原因,但在许多情况下,数学确实有意义,有很多人通过房地产追求,其中我是一个。

        1. 你是谁’再次参考房地产投资,这是一个熟悉的方法–虽然它比被动指数投资更多的方式。但是嘿,如果你做了数学,并且愿意把工作放在工作中,是一个适合你的房东。当我在文章中提到时,我’m talking about “primary residence”.

  35. 我今年55岁,但我的大脑仍然被20岁的已婚家伙居住,刚刚醒来,有一天醒来,有4个美丽的女儿和一个更令人惊叹的妻子。由于我是“在我的20年代”,我想抓住我的职责(或者至少不会被他们重视)并旅行世界。最年轻的是10人,最古老的是今年将在26岁时结婚,我正在勾选25k。我的资产有1.2亿美元,其中700,000美元是税务延期的401K,一个租金公寓价值为200,000美元,在成本之后降低了$〜600 / mo,房屋价值475,000美元,我们仍然欠175,000美元。我的薪水是170,000美元,我的妻子是护士,她每周工作3天,作为一名35万美元的护士。我们的保险来自我的工作,但可能来自她。我们采用了3个小的女儿,所以有一个意义,这并不像我们不小心。我认为这更像是我们只是想我们会永远年轻。
    所以我的问题是,我们能够像你一样旅行世界,让房子为孩子们,就像我的生活和思考一样,他们将永远是我的责任。他们可以偶尔和我们一起去。
    我应该开始一个gofundme页面吗?

  36. 这很棒!我的未婚夫和我只是在谈论这个!我们将有钱在年底前购买一所房子,但昨晚我刚才告诉他,我只是认为我们应该说“和家一样地狱!”我们在二十岁时,我们没有意图拥有孩子,我们俩都是承包商,除了六个数字工资外,我们还获得免费的空间和董事会。

    最初,有一个想法“home-base”似乎有吸引力,但现在没有那么多。一世’d宁愿把钱扔进一个“Lazy Portfolio”与先锋队,并在假期继续前往不同的国家。我们是简约的,所以我们拥有的一切都适合两个随身携带的袋子!为什么要为几个物品买一个整个房子?此外,他的妈妈在她的地下室有一个姻亲,如果我们需要,我们可以使用,所以我们’重新漂亮。老实说,我不是’知道我是否会做出这个决定,我不是这个惊人的博客的追随者。我正追溯到两年内退休。我的未婚夫可能永远不会退休,因为他喜欢工作。他喜欢在国外工作,所以这完美地为像我这样的吉普赛加尔。谢谢你的惊人的鞭炮!

    1. 极简主义者,旅行者,没有计划拥有孩子,你收到你工作的免费房间和董事会?!哇。肯定没有意义买房子 - 我们避风港’t had a “home-base”超过2年了’S一直在努力。当我们回到加拿大访问家人和朋友时,我们只需使用Airbnb。你真的发现了几点“stuff”一旦你开始旅行,你需要。

      恭喜您在2年内退休的计划!你们在生活中获胜!

  37. 每当有人说“Pride of Ownership”对我来说,他们似乎是用它暗示(或平坦的说)“你需要拥有一个家,所以你学会照顾它。你赢了’T曾经很好地对待租赁的地方。您需要长大并拥有某些东西,以便您学习责任。”

    这让我没有结束。我们令人惊讶地照顾我们租房的地方–我们希望100%的保证金押金!当它属于别人时,我认为我们会更好地照顾一些东西’s because we’re nice people with… uh…那些叫做什么?德。那’事情。我们对待别人’因为它很好地’s *someone else’s的东西*。我们自己的东西? * *可以去锅。然后’s what I’看到了很多房主–因为那里而不是照顾好东西’没有人强迫他们。

    不言而喻’那里的租房者在那里’t have that “morals”事情并最终摧毁他们租房的每个地方–哦,男孩他们存在!但拥有一个家没有’神奇地修复了这一点’这一切都是教导责任的东西。另外,暗示成年人需要买一个巨大的矿石“learn responsibility”是,你知道,光顾。所以我总是在这句话中翻身“Pride of Ownership” – no thanks. I’ll take “照顾事物的骄傲是因为它’是正确的事情,无论谁拥有它们” instead.

  38. 由于我们不拥有家,我们喜欢旅行。我们不可避免地旅行老朋友所在的地区。谈话总是这样的:
    我:嗨我们在镇上,想聚在一起吗?
    Them: Sure why don’你的房子来了
    Me: I’m sorry we don’t visit anybody’房子,我会告诉你为什么如果你想要。星巴克晚餐或咖啡怎么样?
    他们:暂停,好的,为什么不’你在家里拜访人们吗?
    我:好吧,你将首先给我一场房子,我’我的生活中有足够的卧室,起居室和浴室,我不’T CARE或你的地下室看起来像5年前的东西。我不’关心它的成本是多少和它’现在的价值。最终在你完成这个无聊之旅之后,你会告诉我你的政治。

    相信或不是大多数人,轻笑和说,“Let’s meet for dinner”

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