你r Thoughts on Government Intervention

鞭炮
跟着我

上周,我写了一篇关于你的帖子 政府是否应该乱搞住房市场?如果你是这个博客的普通读者,你会知道我是一个巨大的支持者  saving yourself.

这是因为我相信解决问题自己让你更强大,而不是弱。在中国的极权主义政府中长大,我了解到,等待政府来拯救你就像等待斧头谋杀在树枝上陷入困境后剪掉你。是的,你的直接问题可能会得到解决,但你可能最终让你的侄女的手臂在这个过程中砍掉。

所以它不应该令人惊讶的是我的思想是关于政府干预的意见。

但事实证明,大多数读者不同意我。这里’什么时候356名读者说我问他们“政府乱七八糟的房屋市场时。”

在198年回复的356名读者中希望政府进行干预。这超过一半!现在,要公平,政府干预(CMHC保险,保持利息,等等)可能是我们在这个FOMO借用的原因的重要部分,首先是他们的意见不是完全没有粗暴。但是,自由主义的16分真的有助于帮助吗?

让’s see what you said:

好吧,让我们’分解了一些回复。在回应的361名读者中,32%的人认为在投机者上打击是答案,而几乎相同的思想租金控制是它。多达18%的人认为这些政府修复没有一个诅咒的事情。空缺税在下一步征收12%,最后的外国买家税和双重结束以2,6%和1%进入,信号传播缺乏信心读者从这些小型克服的变化。

让’谈论你最喜欢的2个最受欢迎的措施:打击投机者并租用控制

投机者

在投机者上开裂绝对是悬挂水果的低悬垂的水果,也是一个简单的目标 案例在温哥华,征收征收税款的投机者–随后根本没有受到惩罚。

没有人喜欢投机者。这些是购买8个公寓的人,坐在他们身上,不要让任何人生活在该死的东西中,希望口袋很好的肥胖资本获得。

这些人只是为了钱。但是不要’t get me wrong, I’全部免费市场。但住房不像ETF。如果我拥有一个ETF的单位,那就没有’t防止其他人购买相同的ETF。但对于住房,这是人们真正需要的东西,当人们购买它只是为了坐在它上,那里有无家可归者。

以便’为什么介绍了两项措施:对投机者的资本增长税以及将单位未使用的业主的空缺税。第一个措施有点愚蠢,因为资本获得税已经存在投机者。该省简直承诺实际上执行该死的事物。但空缺税是新的。并看看这样的税款有什么影响,我们需要将海洋穿过Jolly老英格兰。具体而言,到一个名为的城市 卡姆登.

然而,在Camden中,额外的税收没有’真的很棒。事实证明,识别空置物质并不容易,当地政治阻止他们使税收太昂贵,因此它从未真正具有预期的效果。

租赁控制

另一方面,租金控制有点复杂。故事有两面。一方面,您将租金保证,但另一方面,您对建筑商的激励降低,以便仅租用属性。然而,在纽约,租金控制仍然存在,因为纽约州希望避免只有富人能够在那里住的情况 东京 或上海。因此,为了租房控制工作,这座城市通过向建筑商提供税收抵免来激励他们的税收 构建更多单位。 在伦敦,在撤销租金,城市花费 $25 billion pounds 每年补贴低收入家庭的租金。看起来像纽约市政府绝对越来越好。

所以我相信这两件事将对住房市场产生短期影响,但赢了’T将针太长。

利率

那么会有什么长期影响?

利率徒步旅行。

就像20世纪80年代崩溃了多伦多住房市场的那个。

现在有些人会立即上下跳跃,并说23%的利率是过去,永远不会再发生。而且,我说,加拿大人最大限度地淘汰了利率才需要上升的债务 近一百万加拿大人1% to feel the crunch:

为看看我们住房市场的利率徒步旅行有什么影响,让’S看看我们最近的房地产镜,澳大利亚:

房价摊位作为更强大的法规咬了

澳大利亚审慎监管机构(APRA)在投资贷款方面取得了更强大的立场,鼓励关键贷款人提高利率,4月份房价停滞不前。鹦鹉我们自己的政府’S思想,他们的联邦财务主管,斯科特莫里森,称这种方法“使用手术刀,而不是劳动力’s chainsaw”.

这几乎解释了为什么加拿大政府没有,不会举行乘坐CMHC(加拿大抵押和房屋公司)保险,以导致住房崩溃。
利率,这是另一个故事。

鉴于美国目前的失业率为4.8%,通货膨胀率下降到2%的门槛,预计美联储将提高利率 再多次 this year.

加拿大将遵循西装。因为如果加拿大保持目前的利率,而美国升起,那将杀死加拿大元相对于美国美元,这增加了通货膨胀。因为它是加拿大银行 ’为了保持通货膨胀的工作,在支票中保持通货膨胀(并没有帮助房地产市场,因为这么多人错误地假设),他们最终将被迫增加利率。

这是租房者的好消息,他们现在可以从新的租金控制中受益。您的房东的抵押贷款利率将上升,但您的租金是固定的通货膨胀!如果是那些业余房地产“investors”最终不得不叉10次宏伟来修复泄漏的屋顶,或者他们的公寓费用增加,他们不能通过你。

直到利率上升,没有人会肯定这些新的16点计划是否会很酷这个疯狂的住房市场。但是,如果您是租房者,您现在可以轻松休息,了解您的租金,即使您的房东的抵押,房产税和维护成本也会上涨。

而且作为一个漫长的租房,我得承认,感觉很棒。目前,钟摆远离房东摆脱,回到租房者。所以,如果你’re a renter, now’你有时间享受优势!

虽然你’在它,确保你在房东上喝了一点点。上帝知道他们’在你身上徘徊,太久了。


你好呀。谢谢你停下来。我们使用会员链接来保持这个网站免费,所以如果您相信我们在这里尝试的内容,请考虑点击!谢谢 ;)

建立像我们这样的投资组合: 看看我们的免费 投资车间!

赚取1.5%*日常利率。没有日常银行费用: 开辟了EQ银行储蓄加号! (仅限加拿大,不包括魁北克克

您是一个寻找高息储蓄账户的美国人吗? 查看通过savebetter.com提供的内容!

限时优惠:赚取最多4%的现金返还(加拿大): 与橘子的倒退万事达卡!

环游世界: 我们使用Airbnb每年节省18千万美元。 点击此处可获得您的第一次预订$ 40!

不要支付fx费用: 我们使用ScotiaBank Passport Visa Infinite卡来消除世界各地的外汇费用!此外,我们在第一年有35千克,也有免费机场休息室访问! 点击这里注册!


*兴趣是每天计算总收盘余额和每月支付。税率是每年,恕不另行通知。

27 thoughts on “您对政府干预的思考”

  1. 嗨鞭炮—谢谢你写这个。一世’非常好奇关于在多伦多的事情如何锻炼身体。一世’请密切关注更新!

    也许它’只是我的印象,但唐’T租金控制公寓经常缺乏维护吗?又名,主人可以’T通过价格上涨恢复了他的钱,所以他的激励是尽可能少的花费。这导致一堆悲惨的过时的公寓。纽约对他们有点臭名昭着。

    1. 然后,租客有权苏或向房东提起诉诸房东的行政行为责任。

      他们可以让他们的财产跌倒,但嘿,在一天结束时’他们的投资。租户总是可以选择搬出去,但如果地方崩溃了’是最多受伤的房东。

      1. 实际上就是房东’s MO…they don’小心它是否落入失修,因为他们想要推出租户被控制的租户。规则很复杂,但我认为一旦租金控制的租户离开,房东可能会将租金提高到市场率。他们’LL然后进行翻新。他们忽略了之前的租户’S问题,有时故意造成推动它们的问题。在纽约,租户可以起诉,但许多房东正在依靠租户赢了的事实’T有时间或知识来做。或者他们’LL只是在他们之后进行维修’ve been sued.

        整个政府干预课题非常有趣,非常复杂。任何一方的极端的人都可能有偏见的伊牛仔。是的,我们希望自由市场做它的作用,但有些政府干预是必要的。如果我们政府从未介入过,我们’D仍然有孩子利用廉价的劳动力,不安全的食品,不安全的工作条件等等。问题是他们应该如何以及他们应该在多大程度上进行干预。我不’知道这个问题的答案。

  2. I’M一个有时自由主义 - 塔里安,但讨论政府在住房市场的干预有点疯狂。没有强大的政府和强大的民间机构没有住房市场。

    没有强大的政府,改善土地是毫无意义的,因为一些军阀刚刚来并从你那里接受它。或者也许你是一个军阀,在这种情况下,拥有土地是非常昂贵的,因为你’在这大乐队的坏人提供供应。

    政府使得所有权可能成为可能。一个稳定的政府,被广泛持有的合法性,并具有执行合同的权力,并自行执行邻居的混蛋使土地和改善有价值的土地。

    鉴于政府仅仅是由现有的房地产市场(和每个市场)举行沉重的手,政府希望抵抗一点甚至事物的福利。物业税保持在第一个位置以价值为本的设备,使其有意义。

    在大多数地方,货币供应是以某种方式集中管理的。总的来说,到目前为止,似乎已经融合了。但这意味着一些政府或准政府机构正在以一种方式倾向于一个或另一个人的利率。但是,跨金钱时代的存在,合法性和价值都来自同一政府的信心和信贷,所以似乎也是合理的。

    执行合同是政府的中心作用之一。有标准确保合同是合法的,道德,道德也是好的。我认为它’例如,政府不允许在住房中歧视。我认为它 ’我的房东必须给我60天通知我的租金。那’S本身是一种租金控制形式。我不’t know if it’合法授权或只是标准做法。但它’s good, so I’m for it.

    当掌握政府干预的刺激们来临时’几乎总是一个问题“多少合理?” or “什么是最佳水平?” rather than “政府把它置于它的好还是坏的’在布丁中的手指?”太晚了!布丁由政府手指制成。

    1. 好点子。我们必须有一些规定,以防止一切溶解在无政府状态中。

      我同意你的看法’s more about “多少合理” and “什么是最佳水平”但每个人都会对此表示不同意。所以我猜政府’s point of view, “多少合理”将确定“让他们重新选举多少”。经过投机者,外国买家税是低悬挂水果。租金控制更具争议,但仍然可以接受。另一方面,CMHC和利率…could be the “chainsaw” they’re avoiding.

  3. “但是,如果您是租房者,您现在可以轻松休息,了解您的租金,即使您的房东的抵押,房产税和维护成本也会上涨。”

    我不’虽然,请思考任何人担心。只是因为市场不起作用’T有租赁控制’当他们的成本上涨时,卑鄙的房东绕着倍增租金。没有租赁控制意味着一个自由和开放的市场,所以如果房东试图张开租金,他将迅速失去租户,并且没有填满他的套房。那’对免费市场的好处,你’自由地重新推出租金期望,但你必须忍受该决定的后果。

    I’M目前希望在温哥华搬迁,现在租赁市场是个笑话。空缺率低于1%,任何一半的体面都在一天左右的抢购。您基本上必须使用您的申请,押金准备好以及您的快速拨号的引用。租金利率增加了疯狂的金额。我们目前的一张床在市中心租赁费用为1,800美元,但我们’现在看起来达到2,200美元+的达到类似的单位。那’在2年内改变了多少事情。如果是10年,你能想象它是什么样的吗?

    有些需求和太少的供应和租金控制是部分地归咎于这一点。没有人留下他们的套房,因为他们知道他们的租金会立即显着增加(如我们的意志),如果他们必须移动。许多人在租赁市场的任何新进入者都被迫咳嗽,以咳嗽咳嗽,以至于他们’re moving.

    如果租金控制不是’在一个地方,人们会更愿意(或强迫)移动,每个人都必须支付1,500美元,而不是许多人支付1000美元,还有更多人支付2,200美元。与众多进入市场的人相比,租户在其套房中的租金之间的差异是疯狂的’S都感谢租金控制。相信我,我会’T选择在这个市场中移动套房,但不幸的是我们的房东卖掉了我们必须。

    回到原来的评论,我’d argue it’更有可能您的租金将在租金控制环境中倍增,而不是一个。例如,任何一直在温哥华租用的人可能会每月支付1000美元,因为房东尚未’被允许增加租金到实际的市场率。如果他们确实必须移动,无论出于什么原因,他们的租金将突然每月2,000多美元,其中我相信他们将无法处理。这就是为什么租赁控制是一个卑鄙的失败。

    1. 我也住在温哥华和我’d说,在一个非常基本的水平,你是什么’重新描述是一种准确的,但是绘制了一点窄幅。 YMMV,但这是基于过去3年的两次。

      1.竞争程度根据您的市场分部而差异。一旦您’愿意支付3000美元的价格,可用性大幅提升。不可否认,这不是’对于很多人来说,特别是单一收入的人,但值得指出市场是值得的’作为单一空置率的单片表示。

      2.虽然需求正在允许房东收取更高的租金,但是推动他们增加租金的主要潜在因素实际上是拥有的成本。我们’谈到众多人似乎意味着我们至少应涵盖其成本。通常,那些特定的人已经试图显着高于市场将承受的内容,因此他们经常有一个艰难的时间找到租户。租赁控制ISN.’虽然核心问题–猜测和廉价的信用是。例如,我们的估计是我们的运行成本’生活(资本,维护,税收,保险等机会成本)是>= 2x我们在租金中付款。这是一个新的构建,所以租金控制ISN’T适用。如果他们没有,没有人愿意吸收这种损失’t expect the ‘value’上涨和价值观主要是通过猜测和廉价信用推动。

    2. “我认为你的租金更有可能比一个租金控制环境翻倍。”

      没有。它已经在没有租金控制的租户上翻了一番: //www.thestar.com/news/gta/2017/04/03/tenants-at-two-west-end-condos-see-rent-double.html

      那’为什么他们首先带来租金控制。如果你’在那种情况下,你采取措施来解决它,而不仅仅是坐在那里说“哦,如果我试图修复它’ll get worse”.

      你的租金更可能与租金控制更有可能比没有意义。它可能导致人们更频繁地留下来,而不是寻找更大,更好的租金。但我没有看到你的租金将翻倍。即使它鼓励房东拉动“I’米拥有家庭搬进来”,只有在搬出时升起租金,他们’D必须每年做。没有租金,他们可以随时加倍您的租金,而不会拉动任何技巧。

      我确实同意租金控制是不是完美的解决方案,但鉴于贪婪的房东/投机者一直在做什么,政府不得不做某事来达到游戏场。

      1. 我不同意。这些人只能搬到另一个单位,其中租金可能符合1,650美元。只是因为他们的房东想要张开租金,并不是’意思是他们必须接受它。除非到处都是他们的租金增加了一倍,除非他们可以移动并且很好。

        “你的租金更可能与租金控制更有可能比没有意义。”

        什么’不是有意义的?我在这’ll绘制一个场景,使其更加清晰。

        史密斯先生10年前在温哥华市中心的Westend租用了700平方英尺的卧室单位。租金开始每月700美元。每年房东通过允许的3.7%提出租金。现在,2017年10年后的租金目前为1,000美元。

        房东决定这是与市场排队的方式,这通常在同一个地理位置的一卧室单位约有2,000美元。房东使用地理发布条款来告知每个租户在建筑物中,租金率与当地市场不合时宜,他们的租金将增加超过通常的年费。对于先生和史密斯夫人,这意味着他们的1000美元租金现在正在增加到2,000美元,该地区的市场率。

        史密斯先生无法负担这种新的租金利率,这是一个新的1卧室单位的列表,只能实现他们的房东是正确的。温哥华市中心一卧室单位的实际市场速度更接近2,000美元,而不是1000美元。他们不仅被迫走出他们的一卧室单位,它们也完全无法在该地区租用的任何地方,因为整个市场发生了变化,不仅仅是一个建筑物政策。

        他们吐了他们的假人,向当地政府哭泣,“他们怎么能逃脱这个?”好吧,因为租金控制允许他们支付低于市场速度的十年,当他们最终被带回现实时,他们无法应对他们所在地区租赁市场的现实。

        他们被迫搬到兰利,1.5小时,拥挤的驱动器到他们的旧住所,这样他们就可以负担他们以前有相同数量的空间。

        所有租金控制达到租金对当前租户的租金增加,但对于未来的租户来说,迫使租金更高。最终,那些当前的租户成为未来的租户,并在他们没有租赁的租金上猛烈抨击’期待。在某些情况下,人们在套房待多年来,租金可以在搬家后逐渐翻倍。

  4. 租户已经有利,他们有利(例如,驱逐坏租户’很容易)。租赁控制刚刚掌握更多。除非向开发人员提供巨大的激励,否则它将杀死建立的租赁发展,这是在几十年之后飙升的。尚未从政府前面留下任何东西。

    你’绝对正确的是,房地产市场是一个装载的枪支,利率是最有可能的触发器结束‘debt-gasm’orgy。缺乏价格,价格将高原,但在杠杆房东所有者慢慢偿还债务时保持昂贵。

    美国可能不会增加计划的利率。虽然有些报道表明美国经济正在改善,但细节中的魔鬼可能会提出另外建议。例如,工作增长看起来很棒,但是当这些工作大多是低工资服务就业替换高薪工作时,图片不起作用 ’看起来很漂亮。由于全球化,所有西方国家都在进行快速转型,其中大多数普通工人被迫满足工资下降和不稳定的工作。正如每年的劳动者,最终会变得明确,社会正在转化为富国交易所/投资者/土地所有者的新封建类型经济,以及多数贫困者。

    1. “除非向开发人员提供巨大的激励,否则它将杀死建立的租赁发展,这是在几十年之后飙升的。”

      这就是为什么他们提到的完整16点计划是1)为建筑物的开发人员提供税收抵免“for-rent”公寓和2)减少公寓式大楼的物业税。

      谁知道这是足够的,但时间会告诉。

      至于利率,我不’t有一个水晶球(我有女孩,但不是水晶的球)所以我不知道,但在加一边,无论它们是否升起它,额外的成本都可以’t被传递到租户上。对于一百万的加拿大人达到他们的眼球,债务可以’甚至均增长1%,它们更好地让他们的手指交叉利率唐’t change…

      1. 我祈求利率徒步旅行。如果它导致强调所有者倾倒廉价的物业,我’M准备购买另一个财产。

        1. 如果利率上升,借钱购买更多房产变得更加昂贵…所以除非你有一大块现金躺着…or you’通过从现有的房产中掌握赚钱来接受更多风险…

          1. 如果出现机会,我可以获得大量的液体现金可以利用。我应该在vun.to etf中投资它’我在寻找潜力时保持现金‘deal’。如果我到2018年没有看到什么,并且市场没有转过身,我’ll重新评估选项。

              1. I’如果我发现拥有现金流量和潜力的财产,我积极寻找并将以当前的房地产价格购买。在那方面,我’不是市场时机。我会买卖。例如,我想买63个富尔顿大道。但它是在我甚至有机会下一个要约的时候出售 - 它’S花几个月找到一个适合我需求的财产’s gone.

                由于这博客,我从2016年11月下旬开始投资了Vun ETF,并且到目前为止已经获得了9%的回报(我喜欢‘free’钱!),我希望将这些资金留下来。

                1. 谢谢阅读并祝贺9%回报! (一世’M猜测你去了75/25或90/10)

                  如果你’RE投资现金流,您对新租金控制措施的想法是什么?如果可以,你如何获得您需要的现金流量’举行租金,以考虑财产税,维护等成本上升吗? (不是判断,诚实地好奇)

                  1. 截至今天’■回归9.40%。我以100%的股票。

                    I’m不是新的租金控制措施的粉丝。我认为CBC覆盖范围和一些其他病毒新闻故事吹了比例越来越多的租金的问题。

                    我倾向于看待有单独计量单位的物业,所以租户肩负一些较高的效用成本。允许的租金增加将抵消财产税徒步旅行。维护是通配符。有时需要很多,其他次需要很少。我还可以在交易中获得朋友,这也有助于保持这样的成本。

  5. “但是,如果您是租房者,您现在可以轻松休息,了解您的租金,即使您的房东的抵押,房产税和维护成本也会上涨。”

    除非你的房东’S抵押贷款,财产税和维护成本上涨,您的房东可以选择出售或被迫出售。新所有者可能不希望以较低的受控率继续向您租用。

    I’m a renter. I’不赞成租金控制。它起初可能听起来很好,但它没有经济意义,会导致各种意外的后果。

      1. 呵呵,似乎加拿大对房东结束租约的限制比我们在新西兰的地方。如果购买者想要空置占有,房东可以发出通知至少42天通知,请注意。我不’T Thin T Thin The The The The The The The Tems Up的终止有任何限制。这对我来说听起来很奇怪。

        尽管如此,它看起来像在加拿大,购买者可以在这个租约的任期结束时结束你的租约,因为许多原因包括在物业或使用它的物业中,以便其他用途。随着时间的推移,控制将成为楼主较低的盈利,不太理想,因此人们将想做的更少–建筑业主可能更愿意将住宅建筑物转换为办公楼或其他更有利可图的用途,降低租赁供应。

        所以那么可能税收激励会导致开发人员建立新的住宅单位。但这将是昂贵的–如上所述,如果租赁控制租用住宅单位无利可图,则激励措施必须非常大。这些税收激励如何得到资助?然后,新住宅单位的租金可能会以更高的速度设定,考虑到租金控制。随着时间的推移,随着租金控制租用那些新的住宅单位过于纯粹,该建筑物再次转换为非住宅用途,建筑物老板决定开发另一个建筑物,以利用巨额税收激励和税收激励措施“reset” rents.

        似乎是一种非常昂贵的方式,只是让租赁供应恢复为零。

        1. 取决于您居住的建筑类型。公寓的所有者将不太可能对每个人出售并出售公寓。与公寓主人一起,他们可以做到这一点,但那会导致一堆公寓来淹没市场,这增加了对买家的供应量并降低了价格…这可能正是政府试图做什么“cool the market”.

          包括税收激励措施,使建筑商有利可图是纽约州的努力。但是需要多少,以及如何提高钱是另一个问题。

        2. 一如既往,魔鬼在细节中…如果您的销售情况’如果购买者要求空置占有,那么我认为是一个月到一个月的租约,我认为是你所说的是你所说的租约。’■3个月通知,或2个月+ 1个月租金)。但是,如果购买者履行其中一个所需标准(例如:他们计划自己占据它),他们只能这样做。

          我们这里有两种类型的租约–固定期限,要求您在术语结束时腾出,可再生,在该期限结束时续订为一个月租约。在后一种情况下,房东可以’T只是要求你腾空,因为他们觉得它,他们需要有原因(IIRC,这要么是他们打算占据,你’令人讨厌,或者他们打算大幅翻新)。

          至于居住的盈利能力– I can see what you’再说,虽然再次,我认为’有点简单。租金控制只有等式的一半,至少在这里,它’s not what’S导致房东无利可图。房东在这里没有盈利,因为即使市场租金也在附近您的成本。从理论上讲,从投资角度来看,你’如果是一个有利可图的业务,才能购买房地产。如果它’s unprofitable, you’D期望房地产的价值将下降至它。什么’实际上正在发生的是人们希望这是‘business’猜测将是有利可图的,租金’再收集只是为了避免在此期间完全出血。在这之上,我们’vere遇到了这种奇怪的社交思维,如果你租来的话,你是一个失败的,这与轻松的信用相结合,实际上是推动价格,但不能驾驶租金到达相同的金额。在一个真正有效的市场中,人们会停止购买和那里’d更具租赁需求和自租赁’D都是新的租金,这不会受到租金控制,他们’D愿意支付更高,价格高,推动租金。

      2. 作为一个房东我’vere始终跟随Gorvernments指南出租增加。只要我租房单位,他们就已经生效,我都是70’s and 80’s. It’疯狂的是法律需要说你可以’T一个月租给另一个月而不是共同的十足。如果你是一个租户,那么在你的房东上的想法是令人讨厌的。如果政府介入你的理发师的业务,你会幸运的是,他或她更难以为您提供所需的服务吗?房东正在提供服务,生活至关重要。感激和仁慈。表现出欣赏。总是总是努力与他们有良好的关系,这是确保你既快乐的最佳方式。
        购买投资物业必须明智地完成,认识到利率波动,因此即使在更糟糕的情况下,您也有正现金流量。

  6. 作为一般规则,我’米反对政府干预。当政治家参与时,事情会变坏。那说,我不’T相信富裕购买建筑物并保持空置尤为自由市场。使用一个 ’基本上建立资源围绕着墙的财富需要生活,迫使他们进入无家可归者“slavery”对于一个房东,就像政府一样强制性。毕竟,由于缺乏欺诈和胁迫,自由市场才自由,而不是缺乏政府。

    以便’s why I’D在土地所有者上支持余性空缺税50%以上,在某种程度上保持一定比例的建筑物,无论是否那样’他们的意图。让物业所有者赚钱,而不是把人们放在街上,人为(或欺诈地说欺诈性)天文学筹集房价。它’S房地产版泵和倾倒。

    如果我们在财务工作的人可以征收50%的奖金(包括我的三个数字奖金和出纳员)’两种数字奖金),然后欺诈欺诈房地产市场的人们并在其社区上肆虐的造成严重破坏,如果他们将x%保留为x数月,则应支付税收的财产价值的至少75%。如果他们是空的,因为没有人想要他们,那就’没有借口和遗嘱’T释放您支付税款。降低租金,修复单位,或两者。

    所有其他政府干预方法我都会说我们可能应该应该’做。提高利率我不’真正算作政府干预,因为无论如何,税率是人为低的,那些低利率本身就是政府干预。提高自由市场将决定的税率’政府干预。但其他一切?一世’D对此的大部分东西说不。

    真挚地,
    ARB–Angry Retail Banker

发表评论

你r email address will not be published. 必需的地方已做标记 *

社交媒体自动发布 供电 : XYZScripts.com.
想要加入25,000多名订阅者并在收件箱中获取新帖子?