温哥华物业转让税:主机搞砸了

鞭炮
跟着我

 

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肯塔德汀 @Flickr

在公元前委员会政府宣布15%财产转让税后,这发生了:

顶级温哥华房地产经纪人敲击了试图避免新的15%财产转让税
一个着名的房地产经纪人向其客户发送了大量电子邮件,详细说明了如何避免15%的财产税。立即,B.C的房地产委员会开始调查他,先生Christy Clark保证公众审计将进行,以防止这种避税。

如果我发现这么令人悲伤,我会笑。但我能说什么?绝望的时报要求绝望的措施。

当然,房地产经纪人可以尝试用粗略的策略跳出这个,如企业控股和签署家庭成员,但在一天结束时,如果他们被CRA审计,他们会变得性交。就像我之前说过的那样。规则1。不要和cra操。规则#2。请参阅规则#1。

知道15%的税收规则在8月2日推到管道上,新买家犹豫不决,现有的房主正在盯上出口。

那么加拿大人如何对此做出反应 15%税?这儿是一些精彩片段:

  1. 15%的税收将推动房价更高。卖家只是将税收包括作为价格的一部分,每个人都将赚更多的资金。
  2. 15%?这是中国亿万富翁的笨蛋。
  3. 这不起作用。外国买家只需在其他地方购买房屋。 JR.Trudeau需要在加拿大禁止所有外国房产。
  4. 政府不应该弄乱自由市场。
  5. 这只是贪婪政府的税收。 Wahhhh。 Wahhh !!!

 

现在要冷静地解决这些评论,一个接一个地解决:

  1. 你在开玩笑吧吗?这不是数学如何......或任何作品!这些是拥有房屋的人?!难怪住房市场注定要注定。如果加拿大经过“白痴税”,我们将耙进一步。
  2. 15%的$ 2,000,000是300,000美元。这是一个很好的变化恰当。如果你是一个鳍状肢,那就只做3次,你擦掉了你的公平的一半。突然间,其他投资开始看起来非常有吸引力。
  3. 安大略省正在观看税收 密切。因此,虽然温哥华税可以将买家推向多伦多住房市场,但他们会冒险它知道同等税收可以来到多伦多吗?为什么政府曾经禁止过国外所有权?这将立即将它们视为种族主义者,使他们失去税金。
  4. BC的愤怒正在沸腾。当加拿大人在自己的房屋市场中被定价时,并在使用温哥华像赌场那样抛出近海买家的指控时,政府无法坐下来,无所事事,并希望得到重新选举。
  5. 当然是啦。但这并不一定是坏事。要么酷,市场都会用来建造经济适用房,或者继续让白痴借用他们的大脑,导致无法控制的住房崩溃。你选。

虽然有些人对15%的外国所有权税有效持效果,但我们已经看到了相同类型的税收导致13%下降 香港 housing prices .

香港支撑萧条

所以时间会告诉。 房屋主人已经恐慌了作为国外买家在8月2日争抢到近距离交易。如果市场真的被外国货币支撑,这将导致温哥华的冲击波。然而,如果大多数这些买家都是加拿大人借用他们的大脑,外国税不应该产生尽可能多的影响。

幸运的是我和其他租房者在那里,我们可以在幕后观看,而不担心一个资产抹去我们的生命节省。如果你是fi,你甚至不必照顾市场的方式。你赢了任何一种方式。所以让好玩的时刻开始!

请记住我是怎么说的,在我的 最后一个住房制品,物业税是一种财富税的形式?好吧,这正是我在谈论的。

如果这导致出口的踩踏事件,这真的会带来房屋崩溃。

这是一项财富税,投资者可以迅速清算他们的投资组合,并将其船只搬到离岸。

但如果你有房子,你就试图卖掉它,而其他人都在将家庭放在市场上。你被迫造成损失,遭受大规模的收盘费用,然后在您的下一个房子上获得更多土地转移税。

当政府弥补规则时,它从不乐于控制。作为房主,这必然会发生。如果没有多样化,您就被锁定到一个资产,这是享受财产税,维护和土地转移税的私人。

一旦我们成为FI,我们就会了解幸福的真正含义。它’不是关于金钱或事物。它’关于自由。选择的自由。

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kaz vorpal. @ flicker。执照: cc by-sa 2.0

这使得所有的差异。通过将您的寿命储蓄纳入1个资产,您将自己删除与政府法规和税收相关,您无法控制。

这就是我们选择租房者的原因。这就是为什么我们选择投资和多样化我们的资产而不是购买价格过高的房屋。

现在我们可以坐下来,弹出一些爆米花,享受节目。

您对15%的财产转让税有何看法?你认为这是烧焦温哥华住房市场的结束吗?


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*兴趣是每天计算总收盘余额和每月支付。税率是每年,恕不另行通知。

7 thoughts on “温哥华物业转让税:主机搞砸了”

  1. 有趣的观点。如果温哥华模特在香港之后,15%的价格不会下降,因为价格超过过去一年的价格。看起来像香港可能还会掉落…so we’LL必须等待和看到那个。

    我认为温哥华房价赢了’除非利率正常化,否则T真的崩溃(或跌幅超过20%)。喜欢抵押贷款率最高可达5/25抵押贷款超过5.5%。好像你可以’除非他们不借鉴,否则拯救了很多人’t have that option.

    独立的单身家庭是一个有趣的分类。因为这些天在温哥华购买了很多家庭是SFD…但他们有1或两个套房+巷道= 4个家庭。

    1. 同意赢了’除非利率标准化,否则T是一种巨大的崩溃。然而,15%的税收可能只会派出足够的外国买家跑(主要是脚蹼/投机者),让人们在盲目地进入住房市场之前思考。该税收也是一个标志,即公务员协和政府实际上正在做某事而不是让市场劳动本身,因此可能会有更多的税收和管道。我现在不想成为房主…

      1. 我认为BC GOV’想成为*看到*做某事’春天的选举。那里’在外面的可能性,即去年的巨额估值颠簸可能是击败这个市场的震荡所需要的震惊,如果他们有数据表明事情越来越严重,他们可能想要尝试利用它政治收益。

        另一方面,作为温哥华的居民’妻子是中国人(孩子们是半中文)我’m worried that there’如果价格下降,如果两者是强烈连接的,那么当价格发生这种情况时会发生这种情况,这会发生很大的反弹。所有被欺骗的人似乎都认为他们可以谈谈‘foreign money’当剩下的人口都知道他们’re talking about ‘Chinese money’不幸的是,你可以’t tell where someone’财富(或缺乏财富)来自他们皮肤的颜色。

        1. 哦,我’毫无疑问,BC GOV’T是及时这样做的。以及它是否有效,只有时间会告诉。有趣的是,所属的主人说他们支持住房的负担能力,但当然,我们知道这只是当他们的房价继续上涨时才真实。所以让’S看,当它变成另一种方式时会发生什么。

          至于所有提到的“foreign money”/Chinese money, I’M在CBC评论中看到了大量的挫折和种族主义…对加拿大非常令人失望。我以为我们比那更好。

          1. 没有。当时间好,它’所有关于我们令人敬畏的东西’在做。当时间很糟糕时,它’所有关于可怕的东西‘others’ are doing.

            但正如你所说,积极的部分是,对于我们那些没有皮肤,这是一个特殊的游戏,它’s win-win 🙂

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