邻居付出了什么?!?

徘徊
跟着我
摄影者 Tina Mackenzie @ CBC

另一天读者发给我了 本文 在CBC上谈论现在为一些臭氧加拿大买家购买房屋的经验。基本上,这对夫妇去年在Whitby(多伦多郊区)买了一座预设的建设房产,并令人震惊地了解到新人购买到他们旁边的发展,高达90,000美元 较少的 比他们所做的。一切都在几个月。

一年后回来看看我们买的同一个房子,现在是90,000美元更便宜,那’s not cool,”52岁的汤普森在采访时说。

~邻居支付是什么,CBC.

噢,他们’re not happy. It’不酷。可怜的小家伙。

好吧,那么地狱发生了什么?

比美国人更聪明,呵呵?

作为加拿大人,我们最喜欢的逍遥时光之一是指出我们比美国人更聪明。 我们  永远不会选择特朗普。 我们 在美国人在圆圈中旋转旋转时,有医疗保健和枪支控制。我们绝对绝对绝对不会泵出房价达到危险水平并导致住房崩溃。

然后我们继续做到这一点。

我们他妈的是债务。在2008年住房危机的高度,美国人’债务到收入率,这是一个衡量他们相对于他们所做的多少债务,达到147%的债务。

加拿大’债务到收入比率现在?

加拿大统计数据周四表示,家庭信贷市场债务作为家庭可支配收入的比例增加到171.1%,从第二季度的170.1%起。

~加拿大’由于多伦多星,统计数据可以说,债务到收入率上升至171%,统计数据

EEP。

在许多方面,鉴于我们在10年前的情况下认识到我们的发生恰好更为骨头。他们不知道住房崩溃可能会通过一个国家涟漪’经济正如它所做的那样。我们的确是。和我们 仍然 did it!

但是,许多人认为,美国房地崩溃是由次级贷款带来的。由于那些肮脏的低速度抵押贷款,付款一直在一夜之间加倍。加拿大这样缺乏催化事件’■房屋市场不应’t correct, right?

出色地, we now have that catalyzing event.

2018年1月,联邦政府带来了一个名为B20的新条例。基本上,该监管部队迫使买家有资格获得抵押贷款,并在银行中添加了+ 2%的压力测试’S发布率。去年5年的抵押贷款约为2.5%。现在,将加拿大银行逐步增加利率和新的+ 2%压力测试。这使得抵押贷款有效5%。

那里’你的利率加倍。

利用杠杆杠杆

我喜欢家用的傻瓜。那里’s just so 坏的 在数学屎。每当我们尝试分解数字并显示嘿,也许你应该’t be going into >一所房子债务100万美元,他们只是说“利用杠杆杠杆, ”好像某种方式让一切正常。

好吧,这里’如何杠杆作品。在一个崛起的市场中,如果您购买1美元的房子,在占有之前购买1美元的房屋,它占用了10%至1.1米,但您只会降低10%的下降付款,那么您的收益将是$ 100k / $ 100k = 100 % 向上! WOOHOO!你’re such a genius!

但是,正如这对夫妇发现的那样,它也可以去另一种方式。他们放下了$ 90k的下降时间来保护他们的位置。现在他们的邻居’房屋卖90万美元。这意味着他们刚刚花了9万美元并将它放火。 -100%回报。不要通过。不要收取200美元。

而且我知道,家庭Boners可能会说“嗯,股市在一天内跌至666分!所以股票aren’t safe either!”

哪个是正确的。股市是挥发性的,但你不稳定’T通常杠杆投资它。如果由于股票市场,我的投资组合降低了100万美元’好的。在这种情况下,我仍有超过一百万美元,加上我的投资组合正在通过 产量盾牌 然后我用来为我的游牧民族生活方式提供资金。房子一无所有。它只是花钱。

但是当你的房子下降10%时,你会在10%的杠杆率上买了它?它’S都消失了。并从这对夫妻判断’无法加入他们的下降支付,以获得他们的房价减少,我怀疑90万美元的一生储蓄。

我在关于伟大的金融危机和那里的前几天在Netflix上看了这部电影。’史蒂夫卡雷尔去了一个脱衣舞俱乐部并询问了一个关于他们的房地产风险的舞者之一。事实证明,剥离器有3个投资物业。那’史蒂夫开始惊慌失措。

但幸运的是,我们’re not that bad yet. 这里’对另一个女人的另一个故事 在同样的住房发展中,令人震惊地意识到她的房子刚刚下降了100万美元。

她说,她为2,749平方英尺支付了955,000美元。独立式住宅。上个月的哑光开始在女王的普通阶段2美元上销售相似批次的相同模型。

“我希望我能远离它,因为它只是太多钱,”汤普森说。

~价格下跌粉碎预施工家庭买家的梦想,多伦多星

但她怎么知道会发生这种情况?它’不像她有警告标志…

当她回去的时候,只有两次可用,Boni最终花费899,000美元,加上额外的升级资金,超过她的目标价格为500,000美元至600,000美元。

~价格下跌粉碎预施工家庭买家的梦想,多伦多星

Uh…

虽然她已经拥有一个家,但她说女王的共同点将是一个更好的抚养儿子的地方。

“直到他们在你的鞋子里,没有人理解。当时赶紧。我有一个3岁的孩子。我正在考虑他的未来,我认为这是一个很好的投资。正是要上涨,我会为孩子做点什么,“她说。

~价格下跌粉碎预施工家庭买家的梦想,多伦多星

这是她的第二财产吗? yuh-oh.…

汤普森, 公共汽车司机,买了她的两层楼,独立的房子,作为巢,与她的丈夫,她的孩子和孙子分享。

~价格下跌粉碎预施工家庭买家的梦想,多伦多星

上帝。达摩!

着陆

回到80’S,我的妈妈曾经是多伦多的房地产经纪人(所以你可以想象我们的晚餐谈话通常如何走),并且在1989年之后,有一个长期的7年的住房时间下降。我当时7岁,所以我没有’那么真的要注意它,但我后来询问她在该期间成为一个房地产经纪人。她告诉我(和我’每个人都在这里释放’在价格上涨时总是开心。它’■当价格下降时,你真的揭示了一对夫妇的骨折’s relationship.

因为即使是回来,决定进入大规模抵押贷款债务通常也没有由这对夫妇制作。通常,一个伙伴恶霸另一个人进入它。当狗屎击中粉丝时,那个被欺负的人在那个谈论它们的人身上抨击。

很多次,她会向一个挨家挨户的夫妻卖掉一所坠入爱河的房子,只要几个月后才会回来处理因离婚而处理火灾销售。

那么这些人可以在顶部购买后的人们预期什么,看到他们的钱几乎过夜蒸发?

我不’知道。但是,当他们终于占有,抵押贷款启动时,他们’在每一天提醒你错误的邻居围绕着,一个人说“这都是你的错!”

Uh…希望你有一个良好的婚姻顾问…


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51 thoughts on “邻居付出了什么?!? ”

  1. 最糟糕的。热的。土豆。游戏。曾经。

    妻子和我很幸运于2010年11月购买,就像市场接近岩石底部一样。我可以’如果我们的话,可以想象对我们的关系的压力’D一直在2007年初购买和倾向于这样做。它’在两年前在我们的街区购买的朋友发现我们支付的东西时,更容易感到有点内疚。 -

    新建筑也只是一个不同的球场。哎呀。

    加拿大,你们,从我们的错误中学习。你’在过去的几十年里,这很擅长— quit screwin’与这个。

  2. 没有什么比房子穷人更糟糕了!我拥有一所房子,享受它。

    但是,我可以随时偿还抵押贷款。

    你的房子不是投资。不应该看看。这是一个责任。

  3. 谢谢你的链接,徘徊。我可以’T帮助,但在一些这些故事中摇头。人们可以如此情绪化和误解的ECON 101:价格基于供需。但是让我瞄准500-600k的最大的东西“rushing”花超过900k!在哪里’是纪律和分析?

    I’M感谢我们住在伦敦安大略省,远远景观。我们的价格从时刻起来,因为一个人(应该是?)期望,但绝对较小的绝对美元金额。您可以在距离卡尔加里的大型黑暗的联排别墅上拿起一个4-BDRM Double Garage McMansion!

    1. 她’S公交车司机。她从不拿到econ 101。
      That’对住房的愚蠢事物。未受过教育的人涌入市场,使得恐怖风险赌注,而不理解他们的内容’在做。他们应该让每个人都在考虑购买房子课程或其他东西。

      1. 我曾经说过这么多次!您知道我必须阅读有多少本书,以培训我的大脑学习延迟满足感。花了几年。

        我感到震惊,预算从500-600k到900万美元。这没有道理。没有规划这个决定。

        我也同意每个人都在任何事情的开始时总是很开心。前90天很棒。约会相同。它’S称为蜜月阶段。一旦它结束,尘埃落定,太阳落山,人们脱掉玫瑰色眼镜?所有你都留下了灰和泪水。

        我认为应该需要所有夫妻才能融资101.唐’t被信用诱惑。诱惑问题是你自己的垮台。我希望你从债务中逃避,但步行到财政自由。

  4. 我喜欢当住房制造无荒谬的免税涨幅时,买家吹嘘他们所做的钱以及它们有多聪明,但是当它越来越突然出现’不公平,有人应该做点什么来帮助这些穷人。

  5. 我住在“房屋几乎是免费的”陆地,所以这些数字是令人震惊的。它’毫不奇怪地看到规定/利率/市场的小变化,以房屋的价格造成巨大的涟漪。在这里,事情在过去的5年里几乎翻了一番,但这’来自经济衰退时代的低点。返回14年来我们买房子时,房子每年只上涨约4%(换句话说,只是击败通货膨胀)。

    但是,你必须成为一个DUM DUM,不能意识到房价可以下降或保持持平多年或十年(或更多!)。我一直建议使用租金的人们购买计算以假设房价零实际增长,并将高于零的升值作为赢得彩票。

    1. 我可以’等待一年跳跃一年,看看是什么样的,我没有担心,因为我们偿还了我们的抵押贷款,每月拨款,并锁定在2.7%。

      我的侄子和妻子在他们眼中有明星,刚刚在维多利亚州的3BDR上接受了一份报价,以900,000美元,以及他们如何弥补付款?通过在树林中再融资现有的2BDR舱。他的父亲(我的兄弟)看不到这一项的伤害。

    2. 长期,(20年)股票和房地产平均约6-8%,但这并不是那么’如果您在短期计算中提供帮助。回顾一下选择10年期间,实际上显示了负增长,或者最多的资本收益最低,你不能预测,所以把一些皮肤放在比赛中,总是’S有资本减少的风险。

      我过82岁,当人们把钥匙放在邮件槽里时,开车,并在80年里记得他们在跳跃时跳到80岁以获得18%的融资,并巩固他们的梦想家园。听取了90岁的人民的遗憾,只能观看市场坦克9年,并以损失销售。历史将重复自己的人性。

      任何人都叫我Grampa,我’我在轮椅上跑你…

      1. 你知道的。一世’D是一个关于这些高房屋中的每一个大城市之一的租房者。没办法我’D在常规房屋/公寓上跌至常规房屋/公寓的一百万美元,当时才能租用2000-3500美元,并承担零风险。

        1. 这正是我们。人们称我们疯狂。但我们的租金少于抵押贷款的利息。我们没有维修费用等。

          在我们移动或有意义之前租用。现在它只是’t.

        2. 我知道的最富有的男人拥有一家电脑公司。当我在93次遇见他时,他租了一个海滩前门,4000平方英尺,约2500美元/月,当我问他为什么会租用这个而不是购买时,他告诉我这个同一个房子的抵押贷款
          4000-5000,他实际上节省了一大笔资金。他以后会买一个湖面,并建造他的梦想家。

  6. 我很震惊地看看这几天年轻的夫妻愿意为新房付出多少钱!我访问了本周结束的模型家园(因为它’有趣!)平均价格为100万美元!几乎售罄,所有年轻的夫妻!他们将如何独立于经济上???

    1. 哦,他们赢了’t. They’重新拧紧。一旦房子走到水面,你可以’甚至在交易中反转。您必须支付银行以0美元的价格结束。

    2. 容易:a)他们要么销售他们的房子,要么明显缩小或租金,或b)他们永远不会在财务上独立。这似乎有很多人有这些天的心态,抵押贷款是你永远不会还清的东西–几乎就像向银行支付永久租金。同样,令人震惊,人们似乎像ATM一样对待他们的家庭公平,甚至进一步减少了他们将在经济上独立的机会。

  7. 我周末遇到了这篇文章。这一切都不是非常令人惊讶的,除了他们在其顶部范围内花费400k的故事。我的大脑做了一个‘does not compute’ on their actions.

    我知道’对于人们提供以上的要求,或延长财务以获得财产,但我并不罕见,但我’m仍然总是震惊。我永远不会那么远。一世’D对办公室听到最后两个属性的价格,对办公室的超级通气。

  8. 听起来有这么多债务。

    我正在从过去几周里读一些你的帖子,并对后卫罗斯有一个问题。如果你 ’在120-130K(约范围)中的某个地方,尚不清楚你可以为罗斯做多少贡献,除非你做另一个复杂的计算,它是否会更有意义才能做到这一点–>罗斯机动而不是做计算(无论如何,以罗斯在罗斯的最大值上结束)?谢谢你的工作!

    1. 嗨杰里米。

      我认为你发布的博客帖子涵盖了许多一个基金战略的起伏。一世’LL为如何继续提供一些想法。

      一年前,我正好在你的情况。我一直在学习投资一段时间,救了一下,准备好了,并用它做点什么。我读了加拿大人抚摸博客(以及许多其他人),并正在考虑什么是最好的选择。所以这里是我去年的一些结论和经验教训,是我曾经做过的第一年的投资。到最后,我将专门绑定您试图对单一资金策略作出的决定。

      1)唐’t fret about “the best” or the “most efficient”策略。如大多数博客所述,您的储蓄率明显比您的投资的具体细节更重要。 (//www.mjquqn.icu/invest/499/)。它’并不是那个你买的东西以及你如何构建你的投资组合’t matter at all, it’■并不是那么重要。

      我花了太多时间(和几天,周)认为我应该购买哪些资金。 (在较低的基金中比0.12%ME1在比较的基金中的0.06%ME10.06%的比例稍微变得更好?!?)

      它没有’T件物质,至少现在。在你的第一年有50k现在,现在重要的是学习纪律,结构,耐心和储蓄。

      2)努力播放单一资金策略或多项资金依赖于您的那种人:
      如果您是那种想要控制自己财务并计划一直到您的退休年年管理的人,您可能有兴趣于教育自己和学习经验。如果这是一个比拥有1基金策略的情况,另一方面,如果你真的只想做一些比相互作用更快和便宜的事情,另一方面就不会给你任何机会学习重新平衡,税收效率,撤出策略等。 - 销售人员比1基金策略可能适合您。
      我的猜测是,如果你在这个论坛上互动,你更有可能是第一个人。

      3)查看仅返回一秒钟,单一资金策略不允许您进行任何税务效率规划,而在引擎盖下,它有完全相同的ETF,否则您会购买。就像他的帖子中提到的Spud一样,一旦开始使用未注册(纳税)账户,一旦您开始使用1级基金策略就会效率低下。这一点是对我来说,这是一个足够的原因,不要去那条路线,但我认为这是你舞台的一个很好的原因(缺乏学习机会的主要原因)。

      我的建议是遵循这个博客的投资系列给这封信1年。这是一个惊人的学习资源。这样的课程应该花很多钱,但你在这里免费拥有它。用它跟进的原因’S 5资金结构是它会教你,正如您所处,耐心,一致性和重新平衡的主要课程。随着您走过的帖子,许多主题被覆盖,如退出您的帐户,如何对财务新闻等作出反应,单一基金策略不会要求您考虑太多,我认为是一个新的投资者学习考虑您的投资是您现在需要实现的。赚一点‘mistakes’或者现在调整,有50k,然后从现在开始的10或20年,每个动作都是可怕的500k或更多。

      以下是我采取的步骤以及我建议您做的事情。我很高兴我整整一年做了这次研讨会。

      a)我介绍了这博客的所有投资相关员额,以获得一般熟悉。 (去“binge read”本博客标题的部分,向下滚动到“invest”部分,开始从自下而上开始阅读)。

      b)我走过资产拨员岗位,以设定我的总部资产
      (//www.mjquqn.icu/invest/asset-allocation-slicing-the-pie/)我和一个80/20师一起去了,但你会找到自己的。

      c)从头开始阅读投资车间并设置所有帐户,直到您到达第7款(“time to buy”).

      d)此时我建议您继续阅读他们发布的订单,以他们发表的速度。 (他们每周发布一次,我建议你每两周阅读两篇帖子,这就是为什么以及如何:

      在你的日历上,马上标记一个“buy day”每两周一次。没有’真的很重要,这是全天的一天,因为整个研讨会现在完成。矿山是周四,自从投资车间买几天以来,曾经在星期三出版。
      拿到50k并分成26个块,因为研讨会有26个购买(每两周一次)。这是每次购买约1900美元。
      每两周购买日到来,读到最后一次购买日之间的帖子和在研讨会上的当前购买日(包括评论中的讨论,那里发生了很多学习),然后执行您的购买。
      I wouldn’T一次读一下,因为它压倒了,并且通常需要一些上下文,以便理解这一切。按计划读取将为您创建此背景。

      这样做会如何实现什么?

      1)对不同账户的良好了解,对不同资产类别的运动(固定收入/股票),重新平衡。

      2)按计划工作并执行无情的购买。你在累积阶段。您需要纪律处分,并追随它一年,以缓慢的步伐(而不是在一个晚上阅读所有帖子,然后投资50k)将创造您需要的习惯。

      3)美元成本平均(DCA)。这是一个双刃剑。它’在一个下降的市场下,在一个飙升的市场上更糟糕。纪律的整个点是*不是*遵循趋势,而是继续购买钟表。 DCA并不是历史上‘right’ thing to do –你通常会更好地跳进一切,但它是可怕的,造成唠叨的犹豫。“是否有适当的时候把它放在呢?”DCA会让你睡得好。在2018年市场上涨的情况下,为了令人失望的令人失望,你对DCA失去了一些这个问题,但它会让你晚上睡得更好,以便市场掉下来。

      (我知道人们可能会辩论DCA的这一点,但我觉得一年的时间表买到了创造习惯。在最后一节的DCA收听此播客中的更多信息:
      http://canadiancouchpotato.com/2018/01/16/podcast-14-make-millions-in-bitcoin-not-really/)。

      祝你好运!大学教师’害怕,刚开始。

      1. 嗨新手,非常感谢您的建议。事实上,我更愿意控制我的财务状况,所以我想我会去投资指南中提到的资金(我同意你的看法,它是无价的),尽管我已经考虑使用教练马铃薯推荐的三个ETF投资组合 http://canadiancouchpotato.com/wp-content/uploads/2018/01/CCP-Model-Portfolios-ETFs-2017.pdf
        至于DCA,我同意您有助于获得新投资者的纪律。但是,我的帐户在RBC没有Questrade,他们为每笔交易收取10美元,所以我想用一次性总和购买(3个交易或5次,具体取决于所选择的投资组合,意味着开始30或50美元)然后每年重新平衡一次。无论如何,很高兴知道其他人跟随鞭炮和流浪者的建议,他们还活着♥
        Thanks again.

        1. 为什么不打开Questrade帐户?它’s free.

          向前迈进,希望一旦您的50k投入投资,您将继续按照定期投资。你赢了’每次交易10美元都可以这样做。

          此外,银行没有’值得这个钱。 10美元,所以你可以登录并购买ETF?那’s outrageous.

    2. 它的有趣......在引擎盖下看起来相同的ETF’被使用。好吧,让它离开大师’s to comment on

      “新的资产分配ETF系列是使用七个其他ETF建造的。 Vanguard保守的ETF投资组合(VCN)持有40%的股票和60%的债券,而Vanguard平衡ETF组合(VBAL)使用相反的比例。最具侵略性的版本,Vanguard Treats ETF投资组合(VGRO)是80%的股票。所有三个ETF都带有竞争激烈的管理费仅为0.22%。”

    3. 我认为该基金是为了在退休时产生被动收入。

      答案是市场上的时间是最重要的。每周令人担忧的每周都是一个机会丢失了。当你退休时,它会复制,支付你的账单,你不复杂的每一分钟都是机会丢失了。

      如果您有50,000万美元,则购买最有效的方式。如果您“美元成本平均值”,您实际上是更改资产配置文件的一次性总和。假设您选择60/40混合,但只投资25k,并保持其他25K为“美元费用平均”,你真正有30%的股票/ 20%债券/ 50%现金组合,这比更保守的方式60/40。你致富的方式就是成为一个主人。你致富的方式是从事商业。您致富的方式是通过各种一致的投资,此基金满足这些条件。坐在一堆现金就像燃烧你可以复杂的钱。 30 000美元今天将在30年内变为300美元,其中83%将对您的初始投资感兴趣。

      看起来劣势可能是税率。第二件最重要的是,在政府完成你结束后,你会保持多少。产品组合的不同部分可以接受不同,更有效的税收治疗,改善您保持保持的%。债券应在“预税”账户中,优惠券重新投资,如间谍或VTI,通常是税收效率,可以持有预税或税后。

      您应该始终分析您的投资组合,整个或统一这是第三件最重要的事情。使用像个人资本这样的聚合器来跟踪整个投资组合。如果你不看完整的照片,即使在某种基金中也是不可能理解你的风险。

      只要继续向大明星制造机械,你也会变得富裕。你可以在更努力地了解对象时微调它。

  9. 这只是一个旋转对这些人来说的同情图片的情况,把脸放在他们身上,让你知道他们的艰辛,为什么这是如此悲伤,这发生在他们身上,但是可以写出不同的文章可以写出完全不同的文章同样的事情从一个非常不同的角度来看。许多外国买家购买预设房产。如果媒体写道和关于外国买家完全买的住宅塔的文章,现在2阶段2的价格已经下降了数万美元,人们将在所有无名,不露面的外国买家逗乐“got screwed” and they’说它是对它们的。

    当这种情况发生在那些将生命储蓄储蓄的人身上遇到他们实际上计划的房地产的人发生这种情况时很伤心,然后在市场上搬家之前搬到经济上完全拧紧他们的交易,但是这是你所带来的风险,如果你进入的交易并没有真正了解你所在的事情就是在你身上。

    1. 作为美国人,我尊重力量,我不会怜悯弱者。故事的个人方面不会减少我的娱乐。

  10. 哎哟,这是一个艰难的。我对这些人感到非常糟糕,但你可以’疯狂的价格比较那样。

    例如,我的祖父母曾经拥有过加油站。回到当天,他们让人们购买汽油,然后他们可以稍后退还。当然,天然气价格波动。这么多客户将为他们不得不支付他们在一个月前购买的天然气费用,当时天然气价格较低。 (显然这些Weren’这个世界上最聪明的人)

    但这是一个类似的心态。你可以’由于时间,他们的交易,外星人接管地球等,就会生气。

  11. I’一个坚定的信徒在想法中,如果你想买房子,你会在购买之前拯救足够的资产来支付它。

    It’还可以在更高的赚取股票的地方留下那些资产,但是当你依靠雇主继续支付你的债券时,欠债了一百万美元?

    像狐狸一样疯狂。

    1. 在工作中的许多地方,它有效地为房子节省了足够的人。特别是在租金过高的情况下不能保存任何东西,并且携带成本没有明显高于租金。我和你在一起的关注太多债务,但我也认识到,在一些市场上的房价如此高,储蓄是一个没有起动性,大债务是所有权的唯一途径。

    2. 我不’T思想文章中的女人是洞中的100万美元,尽管她支付了400万美元以上的初始预算(这是疯了)。巴士司机’s don’无论利率如何低,都要携带足够的钱来携带这么大的金额。她的现有家庭中有很多股权,或者从另一个来源有很大的资金。她’抬起一个孩子的所有人。对她的情况很少有意义。

      至于其他夫妇’s anyone’猜猜事情正在发生在哪里。市场可能是严重纠正的边缘(如果是的话,它’即使它从今天开始,LL从现在开始击中底数)。或价格可以再次春天拿起并保持稳定。

      我在夏天购买了一个Triplement收入物质,当时价格开始以价格范围落下,为我提供现金流量。一世’M实际上希望进一步的市场纠正,以便挖掘另一个财产。在多伦多市的土地价值恰当是一个锁,从长远来看,无论短期内发生什么。

  12. 好吧,我很高兴我只在我的租赁社区给我邻居提供更好的交易时畏缩。我无法想象物业贬值100美元的人的困境。

    作为一名移民在工作签证中,我习惯于同情那些在他们拥有永久居住的那一刻买房的人(“它太糟糕了,你不能买房,需要浪费你的钱”)。我现在曾经搞定了,我只是微笑,祝愿他们一切顺利(“签署了30年的束缚”).

    1. 你来这里讨论并鼓励人们学习和控制他们的财务,还是你来这里融化你的成功,让人们对他们的情况感到难过?

      所以你有一些租赁属性,它对你做得很好。这是很棒的,它是人们雇用的一条路径之一。它在哪里(或时间)RE价格并不愚蠢,当您可以良好管理时。不是每个人都可以访问这些市场。

      还有其他路径,可以像很棒的那样,一个大的多元化投资组合是其中之一,它为这博客的作者(以及许多其他人)。为什么要讨厌他们选择不同的路径你还讨厌从自己的业务开始的人吗?关于工作40年的人的人,现在享受养老金?

      在加拿大的主要城市在过去几年中购买RE并不是一个聪明和推理的财务决定。这与今天的市场无关,与2008年无关,这是一个简单的计算是否能够负担得起。这是批评那些花太多债务购买的人的观点–它是细致的和理性的批评,而不是一个简单的仇恨。

      如果你想要的只是巨魔和融化,你设法从Re赚钱这是有点难过。它实际上给你一个踢写这些行,希望你能通过阅读他们让别人伤心。可怜,悲伤和孤独。

      如果你有一些东西要贡献,为什么赢’你分享你对如何识别良好的投资的了解,如何进行良好的现金流量,如何减轻风险等。这个博客致力于鼓励人们更好地生活,而不是让他们感到沮丧。

  13. 市场先生为您的股票提供新的价格。

    每天都没有人在你的门廊上给你一个报价。它没有’T均衡房地产并不是’t fluctuate.

    这是一个非常简单的市场。

  14. 在加拿大租金的费用是多少?在英国租赁如此昂贵,平均抵押贷款营业额比租金便宜。所以对我们来说,一个人应该故意继续租地的想法是金融亵渎,特别是在伦敦!

  15. 我同意,新手,我认为当两者都可以在特定情况下犯下一个策略,犯错误。文章中的人不是投资者– they’普通的家庭买家认为仅仅拥有一个房屋是一个很大的投资。他们’更像是业余股票投资者那样’T有一个关于索引投资的线索,而是失去他的钱购买个人股票,因为他认为他’一个大师可以弄清楚如何击败市场。

    两边都有很多这些人,但有更多的购房者类型,因为生活某个地方是必需品,而对于许多人来说,拥有自由来定制他们想要的生活空间,并知道他们可以’由房东踢出来是一个理想的生活形势。

    It’在不良的位置,但这些人只需要在任何形式的情况下天气。除非您必须出售,否则亏损权益不是世界末日。如果你’再留下你的股权将再次建立。每个循环中都有赢家和输家,但实际上每个人都发现烟雾清除时有空。

    美国的人可能会认为世界于2008年吹过,它确实如此,但我们都幸存下来。

  16. 再次感谢您提醒贪婪因素如何影响一个’s finaces.
    现在,我处于困境中。有人可以在乎提供一些建议。
    我节省了200k抵押渣和200k
    (在TFSA-CIBC MF + 100K中的100K节省@ 2.4%与橘子的兴趣)
    几个月后,我们决定偿还抵押贷款并采用半退休生活(有一些租金收入来支付费用),并在我上班时工作时助长Qt组合。
    现在,我的100K与CIBC MF有最近的市场衰退到94K,
    我在困境中偿还抵押贷款并在市场反弹时恢复TFSA(不确定需要多长时间)
    OR
    用丢失的东西绘制TFSA,并将抵押品偿还抵押品,因为我的新续约率没有比3%不到3%。
    欣赏Fivvies的输入。

  17. 我觉得很糟糕,因为这种东西总是让我发笑。我记得2008年关于一位关于一位长15小时的女士的故事,并且有2美元500k抵押贷款,并且她想知道她是如何支付的。呃… you won’t. The end. It’因为大多数这些人都拍了诱饵,这是一种耻辱…挂钩,线和沉没器。

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